Hiša Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina
Ponudbena cena 1 500 000 € 12 500 €/m²

Opis nepremičnine

Pasivna hiša, energijski razred a+, krk, 120m2, dvorišče 30.000m2
Samostojna pasivna hiša na zemljišču od 30.000m2, na katerem je aktivna dovoljenje za gradnjo še ene prizemne hiše od 80m2. Hiša ima certifikat energetske učinkovitosti razred A+, sončne panele s fotonapetostnim sistemom Off Gread – lastna proizvodnja elektrike 4,5kW/h, akumulator 48V, šterna 20m3, geotermalno polje (sonda 3 metra). Stanovanjski del je novourejen, zelo moder in ekstravaganten interier industrijskega sloga, novost na teh območjih. Hiša na najboljši možni način izkorišča obstoječe klimatske razmere in konfiguracijo tal. Projektirana je kot prizemna stavba, zakopana s treh strani v zemljo, tako zaradi višinske razlike kot zaradi prihranka energije. Deluje brez neposredne povezave na komunalne sisteme in zato mora biti sama sebi dovoljna, samoodržna. Na vrhu parcele je postavljen ogromen bazen, namenjen namakanju oljk, hiša pa se oskrbuje z vodo iz šterne kapacitete 20m3, ki zbira dežnico z površine ravnega, zelenega strehe. Na „zelenem“ strehu so fotonapetostni paneli, iz katerih se pridobiva elektrika, ki se shranjuje v solarne baterije. Sončni paneli so poleti zadostni za napajanje hiše z električno energijo, dodatno količino energije pa zagotavlja generator. Generator primarno zagotavlja ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave z inverterjem, povezane z rekuperatorjem. Cevi za prezračevanje, ogrevanje in hlajenje so zakopane dva v zemljo in uporabljajo stalno temperaturo zemlje, ki je pod 15 stopinj Celzija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 12 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 101 €/m²
Razlika od mediane +204,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
ID oglasa
268768

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 12 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 1 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje