Hiša Kastav

Opis nepremičnine

Rijeka, Rešetari, posest z 2 hišama na parceli 9.000m2
Posest z dvema zgrajenima hišama in eno začeto gradnjo. Prva hiša je starejša primorska hiša velikosti 180m2 značilnega sloga gradnje. V pritličju je odprt prostor s kaminom, v katerem se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, nato hodnik in večja spalnica z lastno kopalnico. Leseno stopnišče vodi na zgornjo etažo, kjer so še dve spalnici. Čaroben prostor poln topline. Druga hiša je novejša dvokapaciteta od 300 četvornih metara, moderan objekt z velikimi okni in odprtim razgledom na celoten Kvarner. V pritličju je več prostorov, ki so bili prej uporabljeni kot poslovni prostor, medtem ko na 1. in 2. nadstropju so prostori za stanovanjsko namembnost. Tretji objekt je začeta gradnja velikosti 120m2 z zgrajenim pritličjem v kamnu in izlivano prvo ploščo. Na posesti je mogoče zgraditi skupno štiri objekte s 12 stanovanji. Velika posest, obdana z zemljiščem velikosti 9000m2, ki nudi različne možnosti in ima maksimalen odprt razgled na morje. Redkost na mestni lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 542 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 106 €/m²

Razlika od mediane +220,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 039 €/m²–1 203 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 430 000 € · 480 m² 896 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 700 000 € · 453 m² 1 545 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnost 71 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnost 68 % Kastav 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 515 000 € · 470 m² 1 096 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 400 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

480 m²

Velikost zemljišča

9 000 m²

Sobe

20

ID oglasa

268705

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 480 m² · Velikost zemljišča: 9 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia