Hiša Ika

Opis nepremičnine

Hiša Ika, Opatija - Okolica, 239m2
Secesijska vila postavljena v romantičnem majhnem mestu, na čudoviti lokaciji ob plaži in sprehajalni poti. Uporaba avtomobila ni potrebna, ker je v bližini centra, vrhunskih restavracij in trgovin. Hiša je obnovljena, velikosti 600m2, in sestavlja iz 5 apartmajev v funkciji, caffe bara (pub), manjšega objekta za hitro prehrano ter pisarniških prostorov. Nepremičnina je izredno zanimiva za turistično dejavnost ali kot investicija zaradi možnosti zadržanja vseh najemnikov tj. nadaljnjega oddajanja vseh poslovnih prostorov. Prav tako je možno nepremičnino prilagoditi za penzion. Apartmaji so opremljeni z večjim številom balkonov s čudovitim razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 16 736 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 491 €/m²

Razlika od mediane +379,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 823 €/m²–5 300 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IKA 449 000 € · 200 m² 2 245 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 800 000 € · 240 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % OPATIJA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnost 73 % IKA 1 050 000 € · 208 m² 5 048 €/m² Podobnost 73 % POBRI 875 000 € · 200 m² 4 375 €/m² Podobnost 71 % IKA 1 000 000 € · 280 m² 3 571 €/m² Podobnost 69 % OPATIJA 1 550 000 € · 250 m² 6 200 €/m² Podobnost 68 % VEPRINAC 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 €–1 912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

4 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

239 m²

Velikost zemljišča

3 m²

Sobe

10

Kopalnice

10

Pogled na morje

Da

ID oglasa

32429

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 000 000 € · Cena na m²: 16 736 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 239 m² · Velikost zemljišča: 3 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia