Hiša Dobrinj

Vila, Dobrinj, 205 m², zemljišče 1.065 m²
Kamnita hiša v prodaji v Dobrinju, otok Krk – 205 m² s kopelim, 1,065 m² vrtom in uveljavljeno najemnino! Lokacija: Dobrinj, otok Krk, Kvarnerski zaliv, Hrvaška, 9 km od morja Vrsta nepremičnine: Prenovljena kamnita hiša / luksuzna počitniška vila z uveljavljeno najemno dejavnostjo Stanovanjska površina: 173 m² (Skupna velikost nepremičnine: 205 m² vključno z 32 m² kletjo) Velikost parcele: 1,065 m² velik urejen vrt Pregled nepremičnine Odkrijte pristno otokovsko čarobnost, združeno z modernim udobjem, v tej osupljivi kamniti hiši v prodaji v Dobrinju na priljubljenem otoku Krk. Obsega skupno površino 205 m² (173 m² funkcionalnega bivalnega prostora plus 32 m² klet), ta nepremičnina stoji na obsežni, popolnoma urejeni parceli velikosti 1,065 m². Hiša je razporejena na klet, prizemlje in prvi nadstropje, premišljeno zasnovana, da nudi tako zasebnost kot udobje za prebivalce in goste. Notranja razporeditev in razčlenitev prostorov - Spalnice in bivalni prostori: Vključuje svetlo dnevno sobo s jedilnim delom, opremljeno kuhinjo, 4 udobne spalnice in 4 kopalnice/toalete. - Priročen dostop do bazena: Ena od toalet ima ločen zunanji vhod, ki omogoča enostaven in praktičen dostop neposredno iz bazena in sončne terase. - Klet: Funkcionalen prostor kleti velikosti 32 m², ki nudi dodatno shrambo ali druge možnosti. Zunanje bivanje in pripomočki - Zasebni bazen: Prostoren 32 m² bazen, dopolnjen s skrbno urejenim sončnim terasom. - Poletna kuhinja: Namenska zunanja poletna kuhinja, opremljena s kamnitim žarom za jedilnico na prostem in zabavo. - Skrbno urejena okolica: Velik 1.065 m² vrt, ki se ponaša z bujno zelenjem in avtomatiziranim sistemom za zalivanje trate. Oprema in investicijski potencial - Klima in udobje: Opremljeno z klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, popolno pripravo za centralno ogrevanje ter kakovostnim dvojnim PVC okni. - Investicija brez skrbi: Nepremičnina je že uspešno razvrščena in deluje kot turistična najemnina, kar kupcem omogoča takojšnjo nadaljevanje uveljavljene najemniške dejavnosti z visokim potencialom donosa na investicijo. Izpostavljene lokacije: Dobrinj, otok Krk Nahaja se v zgodovinskem gričastem naselju Dobrinj na otoku Krku — enem izmed najbolj dostopnih in živahnih otokov Hrvaške, povezanih s celino po mostu — ta nepremičnina ponuja mirno podeželsko vzdušje, hkrati pa je le kratek izlet od neokrnjenih plaž, kristalno čistega morja in lokalnih storitev. Kontaktirajte nas še danes za dodatne podrobnosti, podatke o najemni uspešnosti in za dogovor zasebnega ogleda te čudovite kamnite vile v Dobrinju! Ref: RE-U-50161-PRES Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski strošek, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, vrt, kamnita hiša, sodobna.