Maison Dobrinj

Villa, Dobrinj, 205 m², terrain 1.065 m²
Maison en pierre à vendre à Dobrinj, île de Krk – 205 m² avec piscine, jardin de 1 065 m² et location établie ! Emplacement : Dobrinj, île de Krk, golfe de Kvarner, Croatie, à 9 km de la mer Type de propriété : Maison en pierre rénovée / Villa de vacances de luxe avec entreprise de location établie Surface habitable : 173 m² (Superficie totale de la propriété : 205 m², y compris 32 m² de sous-sol) Taille du terrain : jardin paysager de 1 065 m² Aperçu de la propriété Découvrez le charme authentique de l'île combiné au confort moderne dans cette magnifique maison en pierre à vendre à Dobrinj sur l'île populaire de Krk. S'étendant sur une superficie totale de 205 m² (173 m² d'espace de vie fonctionnel plus un sous-sol de 32 m²), cette propriété est située sur un vaste terrain entièrement paysagé de 1 065 m². La maison est répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, soigneusement conçue pour offrir à la fois intimité et confort aux résidents et aux invités. Aménagement intérieur & Répartition des pièces - Chambres & Espaces de vie : Comprend un salon lumineux avec un coin repas, une cuisine équipée, 4 chambres confortables et 4 salles de bains/toilettes. - Accès pratique à la piscine : L'une des toilettes dispose d'une entrée extérieure séparée, offrant un accès facile et pratique directement depuis la piscine et la zone de bronzage. - Sous-sol : Un espace fonctionnel de 32 m² offrant des options de stockage ou d'utilité supplémentaires. Vie en extérieur & Commodités - Piscine privée : Une généreuse piscine de 32 m² complétée par une terrasse ensoleillée bien agencée. - Cuisine d'été : Une cuisine d'été extérieure dédiée, équipée d'un barbecue en pierre pour des repas et des divertissements en plein air. - Terrains méticuleux : Le grand jardin de 1 065 m² présente une végétation luxuriante et un système d'irrigation automatique pour la pelouse. Équipements & Potentiel d'investissement - Climat & Confort : Équipée d'unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, préparation complète pour le chauffage central, et menuiserie en PVC double vitrage de qualité. - Investissement clé en main : La propriété est déjà classée avec succès et fonctionne comme une location touristique, offrant aux acheteurs une continuation immédiate d'une entreprise de location établie avec un potentiel de retour sur investissement élevé. Points forts de l'emplacement : Dobrinj, île de Krk Située dans le village historique perché de Dobrinj sur l'île de Krk—l'une des îles les plus accessibles et vibrantes de Croatie, reliée au continent par un pont—cette propriété offre une ambiance rurale paisible tout en restant à quelques minutes en voiture des plages immaculées, de la mer cristalline et des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des données de performance locative, et pour planifier une visite privée de cette charmante villa en pierre à Dobrinj ! Ref: RE-U-50161-PRESLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Maison en pierre, Moderne