Dům Dobrinj

Vila, Dobrinj, 205 m², pozemek 1.065 m²
Kamenný dům na prodej v Dobrinji, ostrov Krk – 205 m² s bazénem, 1 065 m² zahradou a zavedeným pronájmem! Umístění: Dobrinj, ostrov Krk, Kvarnerský záliv, Chorvatsko, 9 km od moře Typ nemovitosti: Renovovaný kamenný dům / Luxusní rekreační vila se zavedeným pronájmem Obytná plocha: 173 m² (Celková velikost pozemku: 205 m² včetně 32 m² suterénu) Velikost pozemku: 1 065 m² velká upravená zahrada Přehled nemovitosti Objevte autentický ostrovní šarm spojený s moderním komfortem v tomto úchvatném kamenném domě na prodej v Dobrinji na oblíbeném ostrově Krk. Rozkládající se na celkové ploše 205 m² (173 m² funkční obytné plochy plus 32 m² suterénu) se tato nemovitost nachází na rozlehlém, kompletně upraveném pozemku o rozloze 1 065 m². Dům je rozdělen do suterénu, přízemí a prvního patra, promyšleně navržený tak, aby poskytoval soukromí i pohodlí pro obyvatele i hosty. Interiérové uspořádání a rozpis místností - Ložnice a obytné prostory: Světlý obývací pokoj s jídelním koutem, vybavená kuchyně, 4 pohodlné ložnice a 4 koupelny/toalety. - Praktický přístup k bazénu: Jedna z toalet má samostatný vnější vstup, který umožňuje snadný a praktický přístup přímo z bazénu a slunečního prostoru. - Suterén: Funkční prostor o rozloze 32 m², který nabízí další úložné nebo technické možnosti. Venkovní bydlení a vybavení - Soukromý bazén: Široký 32 m² bazén doplněný o dobře uspořádaný sluneční terasu. - Letní kuchyně: Vyhrazená venkovní letní kuchyně vybavená kamenným grilovacím krbem pro venkovní stravování a zábavu. - Pečlivě udržovaný pozemek: Rozlehlá 1 065 m² zahrada nabízí bujnou zeleň a automatický zavlažovací systém. Vybavení a investiční potenciál - Klima a komfort: Vybaveno klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení, kompletní přípravou na ústřední vytápění a kvalitní dvojitě izolační PVC okenní výplní. - Investice „na klíč“: Nemovitost je již úspěšně zařazena a funguje jako turistický pronájem, což kupujícímu umožňuje okamžitě pokračovat v etablovaném pronájmu s vysokým potenciálem výnosu. Zvýraznění lokality: Dobrinj, ostrov Krk Nachází se v historické vesnici na kopci Dobrinj na ostrově Krk — jednom z nejpřístupnějších a nejživějších chorvatských ostrovů spojených s pevninou mostem — tato nemovitost nabízí klidnou venkovskou atmosféru a zároveň je jen krátkou jízdou od nedotčených pláží, průzračného moře a místních služeb. Kontaktujte nás ještě dnes pro další podrobnosti, údaje o výkonnosti pronájmu a pro naplánování soukromé prohlídky této půvabné kamenné vily v Dobrinji! Ref: RE-U-50161-PRESOverall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, kamenný dům, moderní