Hiša Crikvenica

Crikvenica - investicijska hiša 498 m2, 3 apartmaji + stanovanje + 2 poslovna prostora + klet, adaptacija 2026, nova streha in fasada
NOVO 2026. – pomembne naložbe v nepremičnino: nova streha, nova fasada ter notranja ureditev in beljenje skupnih in stanovanjskih prostorov. V načrtu so tudi štiri parkirna mesta, za katera je postopek pridobivanja soglasja mesta v teku. Čudovita hiša v srcu Crikvenice – stanovanjsko-poslovni objekt Ta izjemna nepremičnina se nahaja v samem srcu Crikvenice in ponuja edinstveno kombinacijo stanovanjskih in poslovnih prostorov. Opis nepremičnine: Prvo nadstropje: Dva poslovna prostora, poslovni prostor A velikosti 39 m2 z lastnim vhodom Poslovni prostor B velikosti 25 m2 Oba poslovna prostora je mogoče preurediti v dodatne apartmaje. Shramba 35 m2 (klet) 1. nadstropje: Prostorno stanovanje velikosti 102 m2 z veliko dnevno sobo, balkonom, kuhinjo, kopalnico ter spalnico z lastno kopalnico in balkonom. 2. nadstropje: Sestavljata ga dva ločena apartmaja D velikosti 49 m2 vsak apartma z dnevno sobo in kuhinjo, kopalnico ter spalnico z balkonom. Apartma E velikosti 47 m2 Podstrešje: V podstrešju se nahaja studio apartma velikosti 75 m2 s kuhinjo, kopalnico in teraso, ki ponuja čudovit razgled. Stopnišče: Stopnišče je elegantno zasnovano z lesenimi ograjami, vrt pa vključuje teraso in zeleno površino s palmami, kar ustvarja idealen prostor za razmislek o izgradnji bazena. Pomembne informacije: Hiša je bila zgrajena leta 1914, sprednja fasada je kulturno zaščitena. V 2000-ih je bila hiša nadgrajena, razširjena in dvignjena, narejena je bila 12 cm izolacija (dvoriščna stran), izvedeni so bili elektrika, voda in omet. Vsaka enota ima svojo klimatsko napravo, ki se lahko uporablja tudi za ogrevanje, centralno ogrevanje pa je že pripravljeno. NOVO 2026. – pomembne naložbe v nepremičnino: nova streha, nova fasada ter notranja ureditev in beljenje skupnih in stanovanjskih prostorov. V načrtu so tudi štiri parkirna mesta, za katera je postopek pridobivanja soglasja mesta v teku. Zaključek: Ta hiša je že uveljavljena kot turistično oddajanje, posebej pa je treba poudariti, da je Crikvenico mogoče obiskovati in oddajati skozi vse leto, poleg tega pa ponuja tudi eno redkih plaž na Hrvaškem za hišne ljubljenčke. Ta prednost odpira številne priložnosti za ustvarjanje prihodkov in zagotavlja stalen tok turistov, ne glede na letni čas. Poleti lahko turisti uživajo v soncu in morju, pozimi pa Crikvenica ponuja svoj poseben čar z blagim vremenom in manj gneče. To pomeni, da se lahko naložba v to nepremičnino povrne skozi vse leto, zaradi česar je privlačna priložnost tako za vlagatelje kot tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za lasten oddih in dodatni zaslužek z oddajanjem. Opis lokacije: Kar zadeva plažo, se lahko pohvalimo, da se čudovita obala Crikvenice nahaja le 200 metrov od te nepremičnine. To pomeni, da boste lahko enostavno uživali v osvežilnem kopanju in sproščanju na obali Jadranskega morja, brez potrebe po dolgih potovanjih. Ta bližina plaže naredi to nepremičnino idealno za ljubitelje sonca, morja in plaže. Crikvenica je čudovito obmorsko mesto, ki se nahaja na obali Jadranskega morja na Hrvaškem in ponuja obilico znamenitosti in aktivnosti za turiste vseh starostnih skupin. Crikvenica je destinacija, ki bo zadovoljila vsa vaša čutila, saj vam ponuja čudovite plaže, zgodovinske znamenitosti, gastronomske užitke in priložnost za sprostitev. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine me lahko brez zadržkov kontaktirate. ID KODA AGENCIJE: 47 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Mestni vodovod: da Ogrevanje: sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja Klimatska naprava: da Mestna kanalizacija: da Energetski razred: C Gradbeno dovoljenje: da Lastniški list: da Uporabno dovoljenje: da Vrt: da Žar: da Park: da Fitnes: da Športni center: da Igrišče: da Pošta: da Banka: da Vrtec: da Trgovina: da Šola: da Terasa: da Pohištveno opremljeno: da Leto izgradnje: 1914 Število etaž: večnadstropna hiša Tip hiše: stanovanjsko-poslovna Klet: da Telefon: da Kabelska televizija: da Internet: da For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 47