Dom Crikvenica

Crikvenica – kuća inwestycyjna 498 m2, 3 apartamenty + mieszkanie + 2 lokale usługowe, + piwnica, adaptacja 2026, nowy dach i fasada
NOWOŚĆ 2026. – znaczące inwestycje w nieruchomość: nowy dach, nowa fasada oraz aranżacja wnętrz i malowanie części wspólnych i mieszkalnych. W planach są również cztery miejsca parkingowe, dla których trwa procedura uzyskania zgody miejskiej. Piękny dom w sercu Crikvenicy – obiekt mieszkalno-usługowy Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w samym sercu Crikvenicy i oferuje unikalne połączenie przestrzeni mieszkalnych i usługowych. Opis nieruchomości: Parter: Dwa lokale usługowe, lokal usługowy A o powierzchni 39 m2 z własnym wejściem Lokal usługowy B o powierzchni 25 m2 Oba lokale usługowe można przebudować na dodatkowe apartamenty. Pomieszczenie gospodarcze 35 m2 (piwnica) 1. piętro: Przestronny apartament o powierzchni 102 m2 z dużym salonem, balkonem, kuchnią, łazienką oraz sypialnią z własną łazienką i balkonem. 2. piętro: Składa się z dwóch oddzielnych apartamentów D o powierzchni 49 m2 każdy, z salonem i kuchnią, łazienką oraz sypialnią z balkonem. Apartament E o powierzchni 47 m2 Poddasze: Na poddaszu znajduje się apartament typu studio o powierzchni 75 m2 z kuchnią, łazienką i tarasem, z którego rozciąga się piękny widok. Klatka schodowa: Klatka schodowa została elegancko zaprojektowana z drewnianymi balustradami, a ogród obejmuje taras i zieloną powierzchnię z palmami, tworząc idealne miejsce do rozważenia budowy basenu. Ważne informacje: Dom został wybudowany w 1914 roku, przednia fasada jest objęta ochroną konserwatorską. W latach 2000. dom został nadbudowany, rozbudowany i podwyższony, wykonano izolację 12 cm (od strony podwórza), instalację elektryczną, wodną i tynki. Każda jednostka ma własną klimatyzację, którą można również wykorzystywać do ogrzewania, a ogrzewanie centralne jest już przygotowane. NOWOŚĆ 2026. – znaczące inwestycje w nieruchomość: nowy dach, nowa fasada oraz aranżacja wnętrz i malowanie części wspólnych i mieszkalnych. W planach są również cztery miejsca parkingowe, dla których trwa procedura uzyskania zgody miejskiej. Podsumowanie: Ten dom jest już sprawdzony jako obiekt wynajmu turystycznego, a szczególnie należy podkreślić, że Crikvenicę można odwiedzać i wynajmować przez cały rok, a oferuje ona również jedną z nielicznych plaż w Chorwacji dla zwierząt domowych. Ta zaleta otwiera liczne możliwości generowania dochodu i zapewnia stały napływ turystów, niezależnie od pory roku. Latem turyści mogą cieszyć się słońcem i morzem, natomiast zimą Crikvenica oferuje swój wyjątkowy urok, łagodną pogodę i mniejsze tłumy. Oznacza to, że inwestycja w tę nieruchomość może się zwrócić przez cały rok, czyniąc ją atrakcyjną okazją zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących nieruchomości na własny wypoczynek oraz dodatkowy dochód z wynajmu. Opis lokalizacji: Jeśli chodzi o plażę, możemy pochwalić się tym, że piękne wybrzeże Crikvenicy znajduje się zaledwie 200 metrów od tej nieruchomości. Oznacza to, że z łatwością będzie można cieszyć się orzeźwiającą kąpielą i relaksem na wybrzeżu Adriatyku, bez potrzeby długich dojazdów. Ta bliskość plaży czyni tę nieruchomość idealną dla miłośników słońca, morza i plaży. Crikvenica to piękne nadmorskie miasto położone na wybrzeżu Adriatyku w Chorwacji, które oferuje mnóstwo atrakcji i aktywności dla turystów w każdym wieku. Crikvenica to destynacja, która zaspokoi wszystkie Państwa zmysły, oferując piękne plaże, atrakcje historyczne, kulinarne przyjemności i możliwość relaksu. Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości proszę o kontakt. ID KOD AGENCJI: 47 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Dodatkowe informacje: Wodociąg miejski: tak Ogrzewanie: system ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji Klimatyzacja: tak Kanalizacja miejska: tak Klasa energetyczna: C Pozwolenie na budowę: tak Akt własności: tak Pozwolenie na użytkowanie: tak Ogród: tak Grill: tak Park: tak Fitness: tak Centrum sportowe: tak Plac zabaw: tak Poczta: tak Bank: tak Przedszkole: tak Sklep: tak Szkoła: tak Taras: tak Umeblowane: tak Rok budowy: 1914 Liczba kondygnacji: budynek wielopiętrowy Typ domu: mieszkalno-usługowy Piwnica: tak Telefon: tak Telewizja kablowa: tak Internet: tak For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 47