Dom Crikvenica

Crikvenica- investičný dom 498 m2, 3 apartmány + byt + 2 obchodné priestory, + pivnica, adaptácia 2026 nová strecha a fasáda
NOVÉ 2026. – významné investície do nehnuteľnosti: nová strecha, nová fasáda a vnútorné úpravy a maľovanie spoločných a obytných priestorov. V pláne sú aj štyri parkovacie miesta, pre ktoré prebieha proces získania súhlasu mesta. Krásny dom v srdci Crikvenice – obytno-obchodný objekt Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Crikvenice a ponúka jedinečnú kombináciu obytných a obchodných priestorov. Popis nehnuteľnosti: Prízemie: Dva obchodné priestory, obchodný priestor A s rozlohou 39 m2 s vlastným vstupom Obchodný priestor B s rozlohou 25 m2 Oba obchodné priestory je možné prestavať na ďalšie apartmány. Sklad 35 m2 (pivnica) 1. poschodie: Priestranný byt s rozlohou 102 m2 s veľkou obývacou izbou, balkónom, kuchyňou, kúpeľňou a spálňou s vlastnou kúpeľňou a balkónom. 2. poschodie: Tvoria ho dva samostatné apartmány D s rozlohou 49 m2 každý apartmán s obývacou izbou a kuchyňou, kúpeľňou a spálňou s balkónom. Apartmán E s rozlohou 47 m2 Podkrovie: V podkroví sa nachádza štúdiový apartmán s rozlohou 75 m2 s kuchyňou, kúpeľňou a terasou, ktorá poskytuje nádherný výhľad. Schodisko: Schodisko je elegantne navrhnuté s drevenými zábradliami a záhrada zahŕňa terasu a zelenú plochu s palmami, čím vytvára ideálne miesto na zváženie výstavby bazéna. Dôležité informácie: Dom bol postavený v roku 1914, predná fasáda je kultúrne chránená. V 2000-tych rokoch bol dom nadstavaný, rozšírený a zvýšený, bola urobená izolácia 12 cm (dvorová strana), realizovaná elektrina, voda a omietky. Každá jednotka má vlastnú klimatizáciu, ktorú možno použiť aj na vykurovanie, a ústredné kúrenie je pripravené. NOVÉ 2026. – významné investície do nehnuteľnosti: nová strecha, nová fasáda a vnútorné úpravy a maľovanie spoločných a obytných priestorov. V pláne sú aj štyri parkovacie miesta, pre ktoré prebieha proces získania súhlasu mesta. Záver: Tento dom je už zabehnutý ako ubytovanie pre turistov a treba osobitne zdôrazniť, že Crikvenica sa dá navštevovať a prenajímať počas celého roka a ponúka aj jednu z mála pláží v Chorvátsku pre domáce zvieratá. Táto výhoda otvára množstvo príležitostí na generovanie príjmu a zabezpečuje stály tok turistov bez ohľadu na ročné obdobie. Počas leta si turisti môžu užívať slnko a more, zatiaľ čo v zime Crikvenica ponúka svoje osobitné čaro s miernym počasím a menším ruchom. To znamená, že investícia do tejto nehnuteľnosti sa môže vrátiť počas celého roka, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastný oddych a dodatočný zárobok z prenájmu. Popis lokality: Pokiaľ ide o pláž, môžeme sa pochváliť tým, že nádherné pobrežie Crikvenice sa nachádza len 200 metrov od tejto nehnuteľnosti. To znamená, že si ľahko budete môcť užívať osviežujúce kúpanie a oddych na pobreží Jadranského mora bez potreby dlhého cestovania. Táto blízkosť pláže robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre milovníkov slnka, mora a pláže. Crikvenica je krásne prímorské mesto nachádzajúce sa na pobreží Jadranského mora v Chorvátsku, ktoré ponúka množstvo atrakcií a aktivít pre turistov všetkých vekových kategórií. Crikvenica je destinácia, ktorá uspokojí všetky vaše zmysly a ponúka krásne pláže, historické pamiatky, gastronomické zážitky a možnosť oddychu. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. ID KÓD AGENTÚRY: 47 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Ďalšie informácie: Mestský vodovod: áno Vykurovanie: systém vykurovania, klimatizácie a ventilácie Klimatizačná jednotka: áno Mestská kanalizácia: áno Energetická trieda: C Stavebné povolenie: áno List vlastníctva: áno Kolaudačné povolenie: áno Záhrada: áno Gril: áno Park: áno Fitness: áno Športové centrum: áno Ihrisko: áno Pošta: áno Banka: áno Materská škola: áno Obchod: áno Škola: áno Terasa: áno Zariadené: áno Rok výstavby: 1914 Počet podlaží: viacpodlažný dom Typ domu: obytno-obchodný Pivnica: áno Telefón: áno Káblová televízia: áno Internet: áno For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 47