Hiša Brzac

Opis nepremičnine

KRK-Nova vila z bazenom in pogledom na morje, blizu mesta Krk!
Dvojna hiša skupne površine 146 m2 s cca. 250 m2 pripadajočega posestva. Hiša je trenutno v gradnji, sestavljena bo iz treh nadstropij. V pritličju bodo tri spalnice, hodnik in dve kopalnici, shranjevalnica. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik in wc. Notranje stopnice vodijo na strešno teraso z jacuzzijem. Z strešne terase se razprostira panoramski razgled na morje. Na urejenem posestvu je zasebni bazen s sončno teraso, poletna kuhinja z žarom in dva parkirna mesta. Moderen projekt, kakovostna gradnja in oprema, mirna lokacija v lepem soseski v okolju družinskih hiš in vil, cca 2 km od morja. DDV v ceni, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Več informacij - na povpraševanje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 452 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 070 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 468 €/m²–4 648 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALINSKA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 955 000 € · 150 m² 6 367 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 86 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 85 % SOLINE 955 000 € · 149 m² 6 409 €/m² Podobnost 85 % RASOPASNO 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 511 €–876 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Terra Aurea d.o.o. 599 950 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ta ponudba 650 000 €

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brzac

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

146 m²

Velikost zemljišča

250 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

87474

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terra Aurea d.o.o. – 599 950 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brzac

Brzac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 174

Vir: Wikipedia