Hiša Brzac

Vila, Brzac, 165 m², zemljišče 560 m²
Moderna samostojna vila s 164.80 m², s kopališčem in razgledom na morje, ki se nahaja v Brzacu na otoku Krk, le približno 1 km od plaže. V pritličju je 43 m² odprtega dnevnega prostora, soba za goste s privatno kopalnico, shramba in ločen straniščni prostor. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 13.5 m², idealno za sprostitev na prostem. Notranje stopnice vodijo v zgornji nadstropje. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s dostopom do pokrite terase in panoramskim razgledom na morje ter otok Cres. Glavna spalnica vključuje garderobno omaro, privatno kopalnico in lasten balkon. Na tem nadstropju je tudi dodatna skupna kopalnica. Gradnja in zaključna dela so bila izvedena z visokokakovostnimi materiali, vključno s Porotherm opeko v kombinaciji s fasadnim sistemom STO, celotnim električnim talnim ogrevanjem z Wi‑Fi nadzorom, klimatskimi napravami LG v vsaki sobi in dnevnem prostoru, vrhunskimi španskimi ploščicami Cifre, velikimi drsnimi PVC steklenimi vrati ter streho, pripravljeno za fotovoltaični sončni sistem. Nekdanja nepremičnina se prodaja popolnoma umebljena in opremljena. Urejeni vrt velikosti 560 m2 ima 21 m² kopališče s sončno teraso in zunanjo prho. Kopališče je opremljeno z infrastrukturo za ogrevanje vode preko toplotne črpalke. Cena vključuje tudi popolnoma dokončano zunanjost s strokovno urejenim vrtom, namakalnim sistemom, tlakovcem Semmelrock, daljinsko upravljanim ograjo ter dva parkirna mesta s pripravo za polnjenje električnih vozil. Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena lokacija. Nahaja se v mirnem in spokojnem delu južno‑zahodne obale otoka, le 5 minut vožnje od čudovitih plaž, vila ponuja čarobne sredozemske sončne zahode in mirno okolico bližnjih oljk. Ref: RE-AB-MI-36-48614 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Samostojna, Moderna