Dom Brzac

Willa, Brzac, 165 m², działka 560 m²
Nowoczesna wolnostojąca willa o powierzchni 164,80 m² z basenem i widokiem na morze, położona w Brzacu na wyspie Krk, zaledwie około 1 km od plaży. Parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni 43 m², pokój gościnny z prywatną łazienką, schowek oraz osobną toaletę. Salon otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 13,5 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro górne. Piętro górne oferuje trzy sypialnie, każda z dostępem do zadaszonego tarasu i panoramicznym widokiem na morze oraz wyspę Cres. Sypialnia główna posiada garderobę typu walk-in, prywatną łazienkę oraz własny balkon. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa wspólna łazienka. Budowa i wykończenie zostały zrealizowane z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym cegły Porotherm w połączeniu z systemem elewacyjnym STO, pełnopowierzchniowego elektrycznego ogrzewania podłogowego z kontrolą Wi‑Fi, klimatyzatorów LG w każdym pomieszczeniu i w salonie, premium hiszpańskich płytek marki Cifre, dużych przesuwnych drzwi szklanych PVC oraz dachu przygotowanego pod fotowoltaiczny system energetyczny. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Zaaranżowany ogród o powierzchni 560 m2 posiada basen o wielkości 21 m² z leżakiem i zewnętrzną prysznicą. Basen wyposażony jest w infrastrukturę do podgrzewania wody za pomocą pompy ciepła. Cena obejmuje również w pełni wykończoną elewację z profesjonalnym zagospodarowaniem terenu, system nawadniania, kostkę Semmelrock, ogrodzenie sterowane pilotem oraz dwa miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania pojazdów elektrycznych. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Położona w cichej i spokojnej części południowo-zachodniego wybrzeża wyspy, zaledwie 5 minut jazdy od pięknych plaż, willa oferuje magiczne śródziemnomorskie zachody słońca oraz spokojne otoczenie pobliskich gajów oliwnych. Ref: RE-AB-MI-36-48614Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Detached, Modern