Dom Brzac

Vila, Brzac, 165 m², pozemok 560 m²
Moderná samostatná vila o rozlohe 164.80 m² s bazénom a výhľadom na more, nachádzajúca sa v Brzaci na ostrove Krk, len približne 1 km od pláže. V prízemí je 43 m² otvorený obytný priestor, hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, skladová miestnosť a samostatná toaleta. Obývačka sa otvára na krytú terasu o rozlohe 13.5 m², ideálnu na vonkajšie odpočinok. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia. V hornej časti sú tri spálne, každá s prístupom na krytú terasu a panoramatickým výhľadom na more a ostrov Cres. Hlavná spálňa obsahuje šatník s prechádzkou, vlastnú kúpeľňu a vlastný balkón. Na tomto poschodí je tiež ďalšia spoločná kúpeľňa. Stavba a dokončovacie práce boli realizované s použitím vysokokvalitných materiálov, vrátane tehál Porotherm v kombinácii so systémom fasády STO, plochého elektrického podlahového kúrenia s Wi-Fi ovládaním, klimatizačných jednotiek LG v každej miestnosti a v obývacej časti, prémiových španielskych dlaždíc od Cifre, veľkých posúvných PVC sklenených dverí a strechy pripravené na fotovoltajický solárny systém. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Upravená záhrada o rozlohe 560 m2 obsahuje 21 m² bazén s ležadlom a vonkajšou sprchou. Bazén je vybavený infraštruktúrou na ohrev vody pomocou tepelného čerpadla. Cena zahŕňa aj kompletne dokončený exteriér s profesionálnym úpravou, zavlažovacím systémom, dlažbou Semmelrock, diaľkovo ovládaným plotom a dvoma parkovacími miestami s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádzajúca sa v tichej a pokojnej časti juhozápadného pobrežia ostrova, len 5 minút jazdy od krásnych pláží, vila ponúka čarovné stredomorské západy slnka a pokojné okolie blízkych olivových hájov. Ref: RE-AB-MI-36-48614Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Záhrada, Samostatná, Moderná