Hiša Zabok

Zabočki Beverly Hills – hiša s potencialom za 3 stanovanja
Obstajajo nepremičnine, ki ponujajo kvadrate. Obstajajo tudi nepremičnine, ki ponujajo možnosti. Ta hiša ponuja oboje. Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Zaboku, v mirni slepi ulici elitnega dela mesta, znane kot "zaboški Beverly Hills", se je nahajala prostorna družinska hiša s skupno bruto površino 291 m² (približno 260 m² neto). Postavljena v samem središču Zaboka, hkrati pa oddaljena od mestnega hrupa, nudi redko kombinacijo zasebnosti, panoramskega pogleda in vrhunske prometne povezanosti. Z terase in dvorišča se ponuja čudovit razgled na Zabok in zagorske griče, ustvarjajoč občutek miru, ki je danes prava vrednost. POTENCIJA TRI STANOVANJSKI ENOT. Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna prilagodljivost. Hiša je organizirana na tri etaže, pri čemer obstaja možnost, da vsak nadstropje deluje kot ločena stanovanjska enota s svojim vhodom. Na drugem nadstropju so že izvedene instalacije za kuhinjo, razpored objekta pa omogoča dodatne prilagoditve glede na potrebe prihodnjega lastnika. Nepremičnina je idealna za: tri ločena stanovanja za najem, življenje več generacij ene družine, kombinacijo bivanja in investicije, dolgoročni ali turistični najem, ustvarjanje pasivnega prihodka ob lastnem bivanju Hiša se trenutno uporablja kot ena funkcionalna celota, vendar prav možnost preusmeritve znatno povečuje njeno tržno vrednost in dolgoročni investicijski potencial. RAZPORED PROSTORA Prihodna etaža: garaža, kuhinja, prostor za druženje in srečanja. Etaža idealna za družinska druženja, praznovanja ali ločeno stanovanjsko enoto. Prvi nadstrop – osrednji stanovanjski prostor, prostoren open space, dnevni prostor, jedilnica, moderna kuhinja, velika spalnica, delovna soba, velika kopalnica. Ta nadstrop predstavlja srce doma. Prostor je preplavljen naravno svetlobo, povezava notranjosti z zunanjim prostorom ustvarja izjemno prijetno atmosfero za vsakodnevno življenje. Iz jedilnice se izhaja v urejeno in popolnoma ograjen vrt, ki nudi zasebnost ter številne možnosti za sprostitev in druženje. Drugi nadstrop: 3 spalnice, garderoba, 2 kopalnici, velika kad, tuš kabina, terasa. Poseben komfor zagotavljajo klimatske naprave v vsaki spalnici, kar omogoča individualno regulacijo temperature skozi celo leto. ZUNANJI PROSTOR. Poseben vtis pušča velika terasa površine kar 100 m², ki deluje kot pravi zunanji dnevni prostor. Na terasi je pergola površine 22 m², ki nudi prijetno senco v toplejših mesecih ter ustvarja popoln prostor za druženja, družinske kosme ali sprostitev z razgledom na mesto. Dvorišče dodatno obogati: urejena in ograjena okolica, praktična shramba pole hišo, zunanji tuš na sončni pogon, veliko zasebnost in zelenjeOPREMA IN DODATNE PREDNOSTI podno grijanje na prvom katu centralno grijanje na radijatore ukupno 4 klima uređaja garaža nadstrešnica za 2 automobila uređeno i ograđeno dvorište mirna slijepa ulica obilje prirodnog svjetla funkcionalan raspored mogućnost formiranja do 3 zasebne stambene jediniceLOKACIJA KOJA ZADRŽAVA VRIJEDNOSTNekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Zaboku, svega nekoliko minuta pješice od: avtobusne postaje, železniške postaje, trgovin, šol, vrtcev, vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje Odlična prometna povezanost omogoča hiter prihod do Zagreba in avtoceste A2, medtem ko sama lokacija nudi mir in zasebnost, ki jih redko najdemo v središču mesta. ZAKAJ JE ZABOK VSE BOLJ POŽELJEN? Zabok je gospodarsko in prometno središče Krapinsko-zagorske županije ter eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje v hrvaškem Zagorju. Bližina Zagreba, razvita infrastruktura, kakovostne vsebine in odlična prometna povezanost ga naredijo za idealno izbiro za družinsko življenje in dolgoročno investicijo. DOKUMENTACIJA: urejeno lastništvo, popolna dokumentacija, možnost nakupa preko kredita. Cena ni fiksna. Ta nepremičnina ni le hiša. To je dom za veliko družino, investicija s potencialom več stanovanjskih enot in redka priložnost na eni izmed najboljših lokacij v Zaboku. Cena ni fiksna, išče se ponud kupca. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte. Ema Gorup Jelić Licencirani agent +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com