Maison Zabok

Maison à Beverly Hills – possibilité d'aménager 3 appartements
Il existe des biens qui offrent des mètres carrés. Et il existe des biens qui offrent des possibilités. Cette maison offre les deux. Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Zabok, dans une impasse calme de la partie élitiste de la ville connue sous le nom de « Zabok’s Beverly Hills », se trouve une spacieuse maison familiale d’une surface brute totale de 291 m² (environ 260 m² net). Située en plein centre de Zabok, tout en étant à l’écart du bruit urbain, elle offre une combinaison rare d’intimité, de vues panoramiques et d’excellentes connexions de transport. Depuis la terrasse et le jardin, une belle vue sur Zabok et les collines du Zagorje est offerte, créant un sentiment de paix qui aujourd’hui constitue un véritable atout. POTENTIEL POUR TROIS UNITÉS RÉSIDENTIELLES L’un des plus grands avantages de ce bien est son exceptionnelle flexibilité. La maison est répartie sur trois étages et il est possible que chaque niveau fonctionne comme une unité résidentielle distincte avec sa propre entrée. Au deuxième étage, les installations de cuisine ont déjà été réalisées, et la configuration du bâtiment permet d’autres adaptations selon les besoins du futur propriétaire. Le bien est idéal pour : trois appartements séparés à louer, une vie familiale multigénérationnelle, une combinaison résidence‑investissement, location à long terme ou touristique, générant un revenu passif tout en habitant sur place La maison est actuellement utilisée comme une unité fonctionnelle unique, mais la simple possibilité de conversion augmente considérablement sa valeur marchande et son potentiel d’investissement à long terme. PLAN Rez-de-chaussée : garage, cuisine, espace pour socialiser et se rassembler. Étage idéal pour les réunions familiales, les célébrations ou une unité résidentielle séparée. Premier étage – espace de vie central, salon ouvert spacieux, coin repas, cuisine moderne, grande chambre, bureau, grande salle de bains. Cet étage représente le cœur de la maison. L’espace est inondé de lumière naturelle, et la connexion entre l’intérieur et l’extérieur crée une atmosphère exceptionnellement agréable pour le quotidien. Depuis le coin repas, on accède à un jardin propre et entièrement clôturé qui offre intimité et de nombreuses possibilités de détente et de socialisation. Deuxième étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, grande salle de bains, cabine de douche, terrasse. Un confort spécial est assuré par des climatiseurs dans chaque chambre, permettant un contrôle individuel de la température toute l’année. ESPACE EXTÉRIEUR Une grande terrasse de jusqu’à 100 m² fait forte impression, fonctionnant comme un véritable salon extérieur. Sur la terrasse se trouve une pergola de 22 m² qui offre une ombre agréable pendant les mois chauds et crée un espace parfait pour les réunions, les déjeuners en famille ou la détente avec vue sur la ville. Le jardin est en outre agrémenté de : cour bien entretenue et clôturée, dépendance pratique à côté de la maison, douche extérieure solaire, beaucoup d’intimité et de verdure ÉQUIPEMENT ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES chauffage au sol au premier étage, chauffage central aux radiateurs, un total de 4 climatiseurs, garage avec espace couvert pour 2 voitures, cour bien entretenue et clôturée, impasse calme, abondance de lumière naturelle, agencement fonctionnel, possibilité de créer jusqu’à 3 unités résidentielles séparées EMPLACEMENT QUI CONSERVE SA VALEUR Le bien est situé dans l’un des endroits les plus recherchés de Zabok, à quelques minutes à pied de : la gare routière, la gare ferroviaire, les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, toutes les commodités importantes du quotidien D’excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide à Zagreb et à l’autoroute A2, tandis que l’emplacement même offre paix et intimité rarement trouvées en centre-ville. POURQUOI ZABOK DEVIENT-IL DE PLUS EN PLUS RECHERCHÉ ? Zabok est le pôle économique et de transport du comté de Krapina‑Zagorje et l’un des lieux les plus désirables où vivre dans le Zagorje croate. La proximité de Zagreb, les infrastructures développées, les équipements de qualité et d’excellentes liaisons de transport en font un choix idéal pour la vie familiale et l’investissement à long terme. DOCUMENTATION propriété légale, documentation complète, possibilité d’achat via un prêt. Le prix n’est pas fixe. Ce bien n’est pas seulement une maison. C’est un foyer pour une grande famille, un investissement avec le potentiel de multiples unités résidentielles et une opportunité rare dans l’un des meilleurs emplacements de Zabok. Le prix n’est pas fixe, une offre d’acheteur est recherchée. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ema Gorup Jelić Agent agréé +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com