Dům Zabok

Zabočki Beverly Hills – dům s možností výstavby 3 bytů
Existují nemovitosti, které nabízejí metry čtvereční. A jsou i nemovitosti, které nabízejí možnosti. Tento dům nabízí obojí. Na jednom z nejžádanějších míst v Zaboku, v klidném cul‑de‑sacu elitní části města známé jako “Zabok’s Beverly Hills”, se nachází prostorný rodinný dům s celkovou hrubou plochou 291 m² (přibližně 260 m² čistých). Nacházející se v samém centru Zaboku, ale oddělený od městského hluku, nabízí vzácnou kombinaci soukromí, panoramatických výhledů a vynikající dopravní dostupnosti. Z terasy a zahrady se nabízí krásný výhled na Zabok a pohoří Zagorje, což vytváří pocit klidu, který je dnes skutečným přínosem. POTENCIÁL PRO TŘI OBYTNÉ JEDNOTKY Jednou z největších výhod této nemovitosti je její výjimečná flexibilita. Dům je rozdělen do tří pater a existuje možnost, aby každá úroveň fungovala jako samostatná obytná jednotka s vlastním vstupem. Na druhém patře již byly provedeny kuchyňské instalace a dispozice budovy umožňuje další úpravy podle potřeb budoucího majitele. Nemovitost je ideální pro: tři samostatné byty k pronájmu, multigenerační rodinné bydlení, kombinaci rezidence a investice, dlouhodobý nebo turistický pronájem, vytváření pasivního příjmu při bydlení na místě Dům je v současnosti využíván jako jediná funkční jednotka, ale samotná možnost přeměny výrazně zvyšuje jeho tržní hodnotu a dlouhodobý investiční potenciál. DISPOZICE Přízemí: garáž, kuchyně, prostor pro setkání a společenské akce. Patro vhodné pro rodinná setkání, oslavy nebo samostatnou obytnou jednotku. První patro – centrální obytná část, prostorný otevřený obývací pokoj, jídelní část, moderní kuchyně, velká ložnice, pracovna, velká koupelna. Toto patro představuje srdce domu. Prostor je zaplaven přirozeným světlem a propojení interiéru s exteriérem vytváří výjimečně příjemnou atmosféru pro každodenní život. Z jídelní části se vede do úhledné a kompletně oplocené zahrady, která nabízí soukromí a řadu možností pro odpočinek a setkávání. Druhé patro: 3 ložnice, šatna, 2 koupelny, velká koupelna, sprchová kabina, terasa. Zvláštní komfort zajišťují klimatizační jednotky v každé ložnici, které umožňují celoroční individuální řízení teploty. VENKOVÝ PROSTOR Velká terasa až 100 m² dělá zvláštní dojem a funguje jako pravý venkovní obývací pokoj. Na terase se nachází pergola o rozloze 22 m², která poskytuje příjemný stín během teplejších měsíců a vytváří dokonalý prostor pro setkání, rodinné obědy nebo odpočinek s výhledem na město. Zahrada je dále vylepšena: dobře udržovaným a oploceným pozemkem, praktickým přístavkem vedle domu, venkovní sprchou napájenou solární energií, spoustou soukromí a zeleně VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY podlahové vytápění v prvním patře, ústřední vytápění do radiátorů, celkem 4 klimatizační jednotky, garáž s krytým prostorem pro 2 auta, dobře udržovaná a oplocená zahrada, klidný cul‑de‑sac, hojnost přirozeného světla, funkční dispozice, možnost vytvořit až 3 samostatné obytné jednotky LOKACE, KTERÁ SI UDRŽUJE HODNOTU Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Zaboku, jen pár minut chůze od: autobusového nádraží, vlakového nádraží, obchodů, škol, mateřských škol, všech důležitých vybavení pro každodenní život Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do Záhřebu a na dálnici A2, zatímco samotná lokalita poskytuje klid a soukromí, které jsou ve městském centru zřídka k nalezení. PROČ SE ZABOK STÁVÁ STÁLE VYHLEDÁVANEJŠÍM? Zabok je ekonomickým a dopravním uzlem kraje Krapina‑Zagorje a jedním z nejžádanějších míst k životu v chorvatském Zagorji. Blízkost Záhřebu, rozvinutá infrastruktura, kvalitní vybavení a vynikající dopravní spojení z něj činí ideální volbu pro rodinný život a dlouhodobou investici. DOKUMENTACE řádné vlastnictví, kompletní dokumentace, možnost nákupu prostřednictvím úvěru. Cena není pevná. Tato nemovitost není jen dům. Je to domov pro velkou rodinu, investice s potenciálem více obytných jednotek a vzácná příležitost v jedné z nejlepších lokalit v Zaboku. Cena není pevná, hledá se nabídka kupujícího. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ema Gorup Jelić Licencovaný makléř +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com