Hiša Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

6 Sobe 372 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 490 000 € 4 005 €/m²

Opis nepremičnine

Prostrana vila s bazenom in trije ločeni apartmaji, 300 m od morja
Skupna stanovanjska površina: 372 m² Velikost zemljišča: 555 m² Razdalja do morja: 300 m Bazen z vodnim slapom: 10 x 4 m Postavljen v mirnem in zelenem območju, le nekaj korakov od morja, prodajamo dobro vzdrževano hišo z velikim bazenom. Nepremičnina je sestavljena iz treh popolnoma ločenih apartmajev, vsak s svojim zasebnim vhodom, teraso in dvoriščem: idealno za večgeneracijsko bivanje ali turistični najem. Pred hišo se nahaja bazen 4x10 m z vodnim slapom, obdan s prostorom za sončenje, palmami in starimi oljkami, ki ustvarjajo pravo poletno vzdušje. Hiša ima tri vgrajena kamina: enega v dnevni sobi in dva na terasah – popolna postavitev za sproščene večere in druženja na prostem. Vse pet kopalnic je opremljenih sanitarno keramiko. Apartmaji imajo klimatske naprave, ki po potrebi zagotavljajo hlajenje in ogrevanje. Nepremičnina je zavarovana z video nadzornim sistemom z daljinskim dostopom. Dvorec je že opremljen z infrastrukturo za polnilnico električnih vozil. Enotni apartma 1: Apartma s 3 spalnicama in vrtom Skupaj: 185 m² (Stanovanjska površina: 113 m² + Terasa: 72 m²) 3 spalnice 2 kopalnici Dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico Prostoren hodnik Shramba Delno zaprta terasa s kaminom – dostopna iz dnevne sobe in dveh spalnic Urejeno dvorišče in vrt Enotni apartma 2: Apartma z 2 spalnicama Skupaj: 147 m² (Stanovanjska površina: 106 m² + Terasa: 41 m²) 2 spalnici 2 kopalnici Svetla dnevna soba s kaminom Kuhinja z jedilnico Hodnik Shramba Delno zaprta terasa – dostopna iz dnevne sobe, spalnice in dvorišča Visoki stropi Enotni apartma 3: Apartma z 1 spalnico Stanovanjska površina: 40 m² Stanovanjski prostor s kuhinjo Kopalnica Spalnica v galeriji Mala terasa pri vhodu Zunanji prostor in lokacija Velik prostor za sončenje s palmami Zunanji bazen z vodnim slapom (10x4 m) Urejeni vrt in dvorišče z mediteranskimi rastlinami Popolna zasebnost in zeleno okolje v bližini morja Video: https://www.youtube.com/watch?v=rHYW5lWIkmg

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 005 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²
Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 238 €/m²–6 125 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 976 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zambratija
Naslov
Mirna Ulica
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
372 m²
Velikost zemljišča
555 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
281286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 490 000 € · Cena na m²: 4 005 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 372 m² · Velikost zemljišča: 555 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zambratija, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje