Hiša Umag

Vila, Umag, 169 m², zemljišče 933 m²
Istra, Umag – vila s bazenom, ki nudi popolno zasebnost, obdana z zelenjem in le 2.5 km od morja. Ta čudovita vila se nahaja v mirnem območju blizu Umaga, priljubljenega istarskega obmorskega mesta, ki je dobro povezano z ostalim Evropom. Umag, znan po turizmu in športu, ponuja spoj bogate zgodovine, slikovitih obalnih sprehodov, čudovitih plaž in prijetnega mediteranskega podnebja z veliko sončnimi dnevi ter kristalno čistim morjem. Nepremičnina ima skupno stanovanjsko površino 169 m² in se nahaja na parceli 933 m². Lokacija nudi avtentično vzdušje majhne istarske vasice z občutkom intimnosti in miru, hkrati pa je blizu obale in živahnih istarskih mest z raznolikimi vsebinami. Hiša se odlikuje brezčasnim dizajnom in elegantno arhitekturo, razporejena je na dveh nadstropjih, okusno umeščena in dobro opremljena, s posebnim poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajo svetel in prijeten notranji prostor skozi ves dan. V pritličju so dnevna soba, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica, shranjevalnica, tehnična prostorija in zaprta terasa. V zgornjem nadstropju so tri spalnice in kopalnica. Nepremičnina je opremljena s plinskim centralnim ogrevanjem za zimske mesece in klimatsko napravo za prijetne poletne bivanje, kar jo naredi primerno za celoletno življenje. Urejeno vrtno območje, bogato z mediteransko rastlinjem, je popolnoma ograjeno, kar zagotavlja popolno zasebnost. Zunanji prostori vključujejo bazen velik 23 m², pokrito poletno kuhinjo, delavnico in več parkirnih mest, od katerih je eno pokrito. Nepremičnino obkrožajo s treh strani kmetijska zemljišča, kar dodatno okrepi občutek izoliranosti in miru. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za udoben družinski dom ali kot naložbo za turistični najem v enem izmed najbolj zaželenih območij Istre, ki združuje bližino morja, zasebnost in visok nivo življenjskega udobja. Ref: RE-U-44297Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, vrt, kmetijsko zemljišče