Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Sobe 240 m² Površina
Ponudbena cena 690 000 € 2 875 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo kamnito vilo, Umag, okolica, Istra
Prodaja se čudovita popolnoma obnovljena polokamnena hiša v Istrskem slogu z velikim bazenom. Hiša je postavljena na mirni lokaciji, obdana s naravo in zelenjem. Oddaljena je 9 km od morja, 10 km od mesta Umag, 4 km od Buja, 3 km od Brtonigle, 11 km od Novigrada ter v bližini golf igrišča, mejnega prehoda in letališč (Portorož, Pula, Trst, Benetke). Ta čudovita kamnita hiša skupne površine 240 m2 z veliko okužnico 570 m2, je postavljena na 650 m2 ograjenega zemljišča. Hiša se razteza na 3 nadstropja: pritličje in dva kata s podstrešjem. V pritličju so dnevna soba s jedilnico in odprto kuhinjo, kopalnica in kotelna. Iz dnevne sobe in kuhinje se izstopi neposredno na prostorno teraso in bazen. Z notranjimi stopnicami, ki vodijo na kata, se dostopa tudi do prostora, namenjenega knjižnici, s pogledom na bazen in okoliški pejzaž. Prvi in drugi kat površine 80 m2 sta sestavljena iz dveh spalnic s kopalnico, medtem ko je v mansardi nameščena finska savna (relaksacijska zona). Segret bazen s hidromasažo površine 33 m2 je postavljen v zadnjem delu hiše s pogledom na slikovito Istrsko pokrajino in zelenje. Poletna natakarna kuhinja ter ločen zunanji natakarni del terase sta namenjena fitnes območju. Hiša ima tudi štiri lastna natakarna parkirna mesta, postavljena na sprednji strani hiše, in se prodaja popolnoma opremljena. Mirna in lepa lokacija v bližini vseh pomembnih storitev ter znanih vinskih kleti in oljčnih nasadov, naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo lepo kamnito hišo opremljeno z vsemi luksuznimi udobji ter primerno tako za družinsko življenje in bivanje kot tudi za turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 501 €/m²
Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 004 €/m²–4 666 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 920 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
570 m²
Sobe
5
ID oglasa
198243

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 2 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 570 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje