Hiša Trget

Vila, Trget, 122 m², zemljišče 700 m²
Družinska hiša v prodaji v Trgetu, Istra: čudovit objekt s pogledom na morje in zasebnim bazenom, 900 m od morja! Trget je majhna zgodovinska naselbina v Istri, ki se nahaja na izlivu reke Raša ob obalah zaliva Raški. Ta slikovita vas ima bogato zgodovino, ki sega v antične rimske čase, ko je bilo območje naseljeno zaradi svoje strateške pomorske in trgovske lege. V srednjem veku se je Trget razvil v pomembno pristanišče in trgovsko središče, zlasti za izvoz lesa, premoga in kmetijskih proizvodov iz notranjosti Istre. V stoletjih je bil pod vladavino Beneške republike, kasneje pa Avstro-Ogrske monarhije, vplivi, ki so še danes vidni v njegovi arhitekturi in kulturni dediščini. Ta privlačna družinska hiša s skupno uporabno površino 122 m² se razprostira čez tri nadstropja – pritličje, prvi nadstropje in podstrešje – in ponuja praktično razporeditev, zasnovano za največje udobje in vsakodnevno praktičnost. V pritličju boste našli prostorno kuhinjo s jedilnim prostorom, udobno dnevno sobo, ločen gostinski straniščni prostor ter pokrito teraso, idealno za celoletno zunanje sproščanje. V prvem nadstropju so dve spalnici, dve kopalnici, hodnik ter odprta terasa, ki nudi čudovit neoviran pogled na morje. V podstrešju je dodatna spalnica s svojo lastno kopalnico, kar jo naredi za idealen zaseben prostor za goste ali družinske člane. Okoliški vrt velikosti 700 m². Je skrbno urejen in dobro vzdrževan, opremljen s 32 m² bazenom z ogrevalnimi sistemi, travnikom z avtomatskim namakanjem ter namenskim vrtniškim prostorom. Vsaka soba v hiši je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, podtalno ogrevanje pa nudi dodatno udobje po celotni hiši. Objekt je v odličnem stanju, okusno opremljen in popolnoma opremljen, z več terasami, ki ponujajo odprt pogled na morje. Najbližja plaža je oddaljena le približno 900 metrov, kar ustvarja idealno okolje za mirno družinsko življenje ali donosno turistično najemanje. Pomembno je, da bo osupljiv morski razgled ostal neprekinjen, saj je zemljišče pod hišo označeno kot kmetijsko in nanj ni mogoče graditi. Obstaja tudi možnost izgradnje dodatne majhne gostinske hiše s svojim bazenom poleg glavne rezidence, kar dodatno poveča vrednost in privlačnost nepremičnine. Ta družinska hiša v Trgetu, Istra, predstavlja redko priložnost za lastništvo vseljivega doma s pogledom na morje, zasebnim bazenom in močno investicijsko potencialnostjo v enem najčarobnejših obalnih območij Hrvaške. Za več podrobnosti nas kontaktirajte ali se dogovorite za ogled. Ref: RE-U-44507Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, kmetijsko zemljišče