Dům Trget

Vila, Trget, 122 m², pozemek 700 m²
Rodinný dům na prodej v Trgetu, Istrie: Okouzlující nemovitost s výhledem na moře a soukromým bazénem, 900m od moře! Trget je malé historické osídlení v Istrii, nacházející se u ústí řeky Raša podél břehu zálivu Raški. Tato malebná vesnice má bohatou historii sahající až do starověkého římského období, kdy byla oblast osídlena díky svému strategickému námořnímu a obchodnímu postavení. Během středověku se Trget rozvinul jako důležitý přístav a obchodní centrum, zejména pro vývoz dřeva, uhlí a zemědělských produktů z vnitrozemské Istrie. V průběhu staletí se dostal pod vládu Benátské republiky a později Rakousko-Uherské říše, vlivy, které jsou stále patrné v jeho architektuře a kulturním dědictví. Tento atraktivní rodinný dům s celkovou obytnou plochou 122 m² se rozkládá na třech úrovních – přízemí, prvním patře a podkroví – a nabízí praktické uspořádání navržené pro maximální pohodlí a každodenní komfort. V přízemí najdete prostornou kuchyni s jídelním koutem, útulný obývací pokoj, samostatné hostinské toalety a krytou terasu ideální pro celoroční venkovní odpočinek. V prvním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny, chodba a otevřená terasa, která nabízí krásný neomezený výhled na moře. V podkroví se nachází další ložnice s vlastní koupelnou, což z ní činí ideální soukromý prostor pro hosty nebo členy rodiny. Okolní zahrada o rozloze 700 sq.m. je pečlivě upraven a dobře udržován, kompletní s 32 m² bazénem vybaveným topnými zařízeními, trávníkem s automatickým zavlažováním a vyhrazenou zahradní plochou. Každý pokoj v domě je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, zatímco podlahové vytápění přidává celkový komfort. Nemovitost je v excelentním stavu, vkusně zařízena a plně vybavena, s několika terasami nabízejícími výhled na otevřené moře. Nejbližší pláž je vzdálená přibližně 900 metrů, což vytváří ideální podmínky pro klidný rodinný život nebo výnosné turistické pronájmy. Důležité je, že úchvatný výhled na moře zůstane neomezený, protože pozemek pod domem je určen jako zemědělský a nelze na něj stavět. Existuje také možnost postavit další malý penzion s vlastním bazénem vedle hlavního sídla, čímž se dále zvýší hodnota a atraktivita nemovitosti. Tento rodinný dům v Trget, Istria představuje vzácnou příležitost získat připravený k nastěhování domov s výhledem na moře, soukromým bazénem a silným investičním potenciálem v jedné z nejmalebnějších pobřežních oblastí Croatia. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Ref: RE-U-44507Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, zemědělské.