Kuća Trget

Vila, Trget, 122 m², zemljište 700 m²
Obiteljska kuća na prodaju u Trgetu, Istra: Šarmantna nekretnina s pogledom na more i privatnim bazenom, 900 m od mora! Trget je malo povijesno naselje u Istri, smješteno na ušću rijeke Raše uz obalu raškog zaljeva. Ovo slikovito mjesto ima bogatu povijest koja seže još iz antičkih rimskih vremena, kada je područje naseljeno zbog svog strateškog pomorskog i trgovačkog položaja. Tijekom srednjeg vijeka Trget se razvio kao važna luka i trgovačko središte, posebno za izvoz drva, ugljena i poljoprivrednih proizvoda iz unutrašnje Istre. Tijekom stoljeća bio je pod vlašću Mletačke Republike, a kasnije Austro-Ugarske Monarhije, utjecaji koji su i danas vidljivi u njegovoj arhitekturi i kulturnom nasljeđu. Ova atraktivna obiteljska kuća s ukupnom uporabnom površinom od 122 m² prostire se na tri razine – prizemlje, prvi kat i potkrovlje – i nudi praktičan raspored dizajniran za maksimalnu udobnost i svakodnevnu praktičnost. Na prizemlju nalazi se prostrana kuhinja s blagovaonicom, udoban dnevni boravak, zasebni gostinski WC i natkrivena terasa idealna za cjelogodišnje opuštanje na otvorenom. U prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i otvorena terasa koja pruža prekrasan neometani pogled na more. Potkrovlje uključuje dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što je idealan privatni prostor za goste ili članove obitelji. Okruženi vrt od 700 m² pažljivo je uređen i dobro održavan, s bazenom od 32 m² opremljenim grijačima, travnjacem s automatskim navodnjavanjem i posebnim vrtom. Svaka prostorija u kući opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok podno grijanje dodatno povećava udobnost u cijelom domu. Nekretnina je u izvrsnom stanju, ukusno namještena i potpuno opremljena, s više terasa koje nude otvoreni pogled na more. Najbliža plaža udaljena je otprilike 900 metara, što pruža idealno okruženje za miran obiteljski život ili unosno turističko iznajmljivanje. Važno je napomenuti da će zadivljujući pogled na more ostati neometan, jer je zemljište ispod kuće označeno kao poljoprivredno i ne može se graditi na njemu. Postoji i mogućnost izgradnje dodatne male gostinske kuće s vlastitim bazenom uz glavni rezidencijalni objekt, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost nekretnine. Ova obiteljska kuća u Trgetu, Istra predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće spremne za useljenje s pogledom na more, privatnim bazenom i velikim investicijskim potencijalom u jednoj od najšarmantnijih obalnih zona Hrvatske. Kontaktirajte nas za više detalja ili za dogovor razgledavanja. Ref: RE-U-44507 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje, vrt, poljoprivredno zemljište