Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša Svetvinčenat, 149m2
Istra, Svetvinčenat Svetvinčenat, mesto, ki leži v kontinentalnem delu Istre, znano po svojih številnih manifestacijah in kulturnih dogodkih, ki se večinoma odvijajo v njegovem središču, oziroma na velikem pravljičnem renesančnem trgu. Občina Svetvinčenat je kot taka znana tudi v turističnem svetu ter vsako leto v svoje počitniške vile sprejema veliko število turistov. V okolici Svetvinčenta, v mirnem kraju, prodajamo čudovito počitniško vilo v gradnji. Vila ima 149 m2 in se nahaja na parceli velikosti 400 m2, načrtovani zaključek del je spomladi 2023. Vila je sestavljena iz 3 spalnic, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer je ena v pritličju, druge dve pa v nadstropju. V pritličju je še velik odprti prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom s pogledom usmerjenim na zunanjo zavito teraso. Tu je še ena straniščna. Hiša bo opremljena s klimatskimi napravami, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, celotna stolarija pa bo aluminijasta. Na zunanjem delu posesti je tudi bazen. Priložnost za nakup popolnoma nove nepremičnine za bivanje ali za oddajanje ter tako povrnitev vloženega.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 410 €/m²

Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETVINČENAT 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 150 m² 800 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 407 000 € · 146 m² 2 788 €/m² Podobnost 98 % SVETVINČENAT 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Podobnost 98 % SVETVINČENAT 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Podobnost 97 % SVETVINČENAT 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 447 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

149 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

20267

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia