Hiša Sveti Petar U šumi

Vila, Sveti Petar v Šumi, 148 m², zemljišče 630 m²
Moderna 2-sobna prefabricirana vila s ogrevanim bazenom in wellnessom v Sveti Petar u Šumi ! Pregled nepremičnine - Vrsta nepremičnine: Samostojna enonadstropna prefabricirana hiša (nova gradnja) - Bivalna površina: 147.70 m² - Velikost parcele: 630 m² - Število spalnic: 2 (vsaka s kopalnico v lastni sobi) - Energetska učinkovitost in značilnosti: razred A+, talno ogrevanje, 3 klimatske naprave, priprava za sončne panele Razkošen notranji prostor in razporeditev Ta vrhunski, vseljiv enonadstropni dom združuje trajnostno gradnjo z visokokakovostnim sodobnim življenjem: - Odprti koncept: svetla in prostorna dnevna soba, jedilni prostor ter popolnoma opremljena kuhinja, zasnovana za brezhibno vsakodnevno bivanje in zabavo. - Spalnice s kopalnico v lastni sobi: dve udobni spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico. - Pralnica in tehnične prostore: namenska pralnica z vodnim ogrevalnim sistemom, ter ločen tehnični prostor (4.70 m²) s privatnim vhodom, v katerem se nahaja glavni električni razdelilnik, strežnik za video nadzor in sončni inverter. - Wellness in prilagodljiv prostor: dodatna večnamenska soba z neposrednim dostopom do bazena, opremljena z IR savno, prezračevanjem, zasebnim WC-jem in tušem. Ta prostor je idealen za zasebno wellness oazo, domačo telovadnico ali dodatno gostinsko sobo. Visokokakovostna gradnja in oprema - Klima in udobje: Električno talno ogrevanje po celotnem domu, 3 energetsko učinkovite klimatske naprave in popolna priprava za centralno ogrevanje. - Kakovost gradnje: Prezračevani strešni sistem, vrhunska PVC stolarija z električnimi roletami in mrežami proti komarjem ter visokokakovostna aluminijasta vhodna vrata. - Ekološko in trajnostno: Zunanje stene so obložene z lesno vlakno in celulozno toplotno izolacijo. Napredna biološka naprava za obdelavo odpadnih vod (bio-purifier s kompresorjem) je nameščena. - Varnost in tehnologija: Popolnoma nameščene zunanje varnostne kamere in prednapeljavanje v podstrešje za morebitno prihodnjo namestitev sončnih panelov. Zunanja oaza in wellness - Ogrevan bazen: Zasebni 30 m2 ogrevan bazen, opremljen z učinkovito toplotno črpalko, sončno teraso in podzemno motorno sobo. Pokrovi za poletno in zimsko uporabo so vključeni. - Urejeno vrtno zemljišče: Lepo vzdrževan 630 m² parcela z vgrajenim prostorom za žar in popolno zunanje opremljenostjo za sprostitev. Odlična lokacija in investicijski potencial Nahaja se v mirnem in pristnem istrskem okolju Sveti Petar u Šumi, ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje zasebnosti, narave in dostopnosti. Gre za investicijo "ključ v roke", ki je idealna za udobno celletno družinsko bivanje, miren počitniški oddih ali visokodohodni luksuzni turistični najem. Ref: RE-U-50215Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, fitnes, spa, savna, talno ogrevanje, vrt, ločena hiša, moderna