Hiša Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 142 m², zemljišče 5.000 m²
Postavljen na robu slikovite vasice, le 16 kilometrov od živahnega mesta Poreč in 12 kilometrov od bleščečih obalnih obzorij, ta izjemna nepremičnina ponuja edinstveno priložnost. Ta vila s površino 142 sq.m., ki je bila v letu 2020 podvržena skrbni obnovi, izžareva pridno eleganco, združuje sodobne udobnosti s brezčasnim čarom tradicionalne istrske arhitekture. Ob vstopu v pritličje vas pozdravi prostorna in vabila dnevna soba, ki je brezhibno povezana s kuhinjo in jedilnico. Dobro opremljeno kopalnico in praktično shrambo dopolnjujeta to nadstropje. Trdna notranja stopnica se vije navzgor do prvega nadstropja, kjer vas čakajo tri udobne spalnice. Glavna spalnica se ponaša s svojo zasebno kopalnico, medtem ko preostali dve sobi delita lepo opremljeno kopalnico. Ko stopite ven, najdete obsežno zavito teraso, ki ponuja razgled na zeleno pokrajino in bleščeče vode zasebnega bazena. Ob bazenu se nahaja sončna zona za sproščeno počivanje ter zavita poletna kuhinja s veličastnim kaminom, ki je bila dodana leta 2022 z natančnim spoštovanjem avtentičnega istrskega značaja vile. Vendar pa tisto, kar dejansko izstopa pri tej vili, je razpršeni vrt na 9,000 square meters, ki ponuja vijugaste poti za mirne sprehode in tihe trenutke razmisleka. Za glavno rezidenco se skriva še ena zgodovinska istrska kamnita hiša, pripravljena na obnovo. Ta starodavna struktura, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo, jedilni prostor, kopalnico in tri spalnice — poleg dveh rustikalnih tavnin v pritličju — čaka izbranega lastnika, ki bo vdihnil novo življenje v njene stene. Zaprti posestva skrijejo še dodatne zaklade: dve dodatni stavbi z legaliziranim statusom. Ena služi kot zavita parkirna površina, medtem ko je druga v postopku preoblikovanja v čudovit stanovanjski prostor. Obsežna posest omogoča tudi možnost dodati še en bazen, kar bodo prihodnji lastniki lahko izkoristili za povečanje privlačnosti posesti po obnovi. Idilična lokacija posesti je polna sodobnih priročij, od trgovin, šol in vrtcev do restavracij, pošte in lekarne — vse le nekaj minut vožnje stran. Obkrožajoča pokrajina s svojim mirnim vzdušjem in sosednjimi počitniškimi vilami nudi občutek miru in zasebnosti, kar to nepremičnino naredi zelo zaželeno naložbo za tiste, ki iščejo zasebno zatočišče in donosno priložnost v turizmu. V kratkem je to neprimerljiva priložnost za tiste, ki sanjajo o svojem koščku raja, in za tiste, ki iščejo varno naložbo med nežnimi griči brezčasne istrske podeželja. Ref: RE-U-34328Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo je potrebno podpisati pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, shramba, kamnita hiša, moderno