Hiša Rakalj

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 150 000 € 5 227 €/m²

Opis nepremičnine

MarČana, rakalj - ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na morje
Prodajemo ekskluzivno vilo na odlični lokaciji nedaleč od Uvale Krnica s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Ta vrhunska nepremičnina, ki nudi vse najboljše, kar sodobna hiša lahko ponudi, se razprostira na dveh nadstropjih skupne površine 220 m2. V pritličju se nahaja kuhinja z najboljšimi gospodinjskimi aparati, prostorna jedilnica in dnevni prostor z kaminom, iz katerega lahko neposredno izstopimo na bazen, sobo s savno in kopalnico. V nadstropje se povzpnemo po notranjem stopnicah, kjer pride do treh prostorneh spalnic z walk-in omaro, lastno kopalnico in izhodom na svojo teraso, od katere se razprostira fenomenalen panoramski pogled na morje in zaliv Krnica. Z zgornjega nadstropja se lahko zunanjim stopnicami povzpnemo na strešno teraso, kjer je jacuzzi, in uživamo v prekrasnem pogledu, ki bo navdušil tudi najzahtevnejšega kupca. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem na elektriko, petimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, visokokakovostno stolarijo in električnimi roletami, alarmom, interkomom ter vrhunsko izolacijo. Na dvorišču površine 670 m2 je ogrevani bazen s slano vodo, žar, poletna kuhinja in travnik z avtomatskim namakanjem. Parkirišče za 3 avtomobile. Na kratko, hiša nudi vse, kar sodobna arhitektura in tehnologija lahko zagotovita, s tem pa zadovoljuje tudi najzahtevnejše stranke. Razdalja do storitev, kot so plaže, restavracije in trgovine, je nekaj minut vožnje. Šifra objekta: iro-29 Energetski razred: A+ Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 227 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 761 €/m²
Razlika od mediane +89,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 662 €/m²–3 506 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 583 €–880 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rakalj
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
670 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
129404

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 5 227 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DAMMI Real Estate – 1 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rakalj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje