Hiša Rabac

Vila, Rabac, zemljišče 1.281 m²
Luksuzna vila s sodobnim dizajnom 1600 m od morja v območju Rabca! Postavljena na jugovzhodni obali Istre, kjer se zelene griči srečujejo z morjem, narava pa se prepleta z dediščino, na razdalji štirih kilometrov sta dva mesta komplementarnega značaja – Labin in Rabac. Nepremičnina obsega 246 m² na parceli velikosti 1,281 m². Rabac, znan kot „biser Kvarnerja“ zaradi svojih belih peščenih plaž, bujne mediteranske vegetacije in kristalno čistih vod, je bil nekoč majhna ribiška vas, danes pa je privlačna turistična destinacija. Njegova mreža pisanih uličic skriva bogato kulturno življenje. Zeleno okolje in slikovit hinterland vabita k avanturi, raziskovanju in celovitim dejavnostim na prostem skozi vse leto. V bližini Rabca in Labina, nedaleč od utrjene vasice na griču s pogledom na modro‑zeleno zalivsko morje in celotno regijo Kvarner, je v prodaji luksuzna vila s sodobnim dizajnom in pogledom na morje. Postavljena v mirnem soseskem okolju počitniških hiš in stanovanjskih domov, vila nudi popolno ravnotežje med podeželsko atmosfero in bližino morja ter urbanimi vsebinami. Polega idealne lokacije nepremičnina izstopa po visokokakovostni gradnji, ki zagotavlja dolgoročno udobje in zadovoljstvo. Arhitektura vile se skladno vklopi v okolico, ustvarjajoč sinergijo med naravnim krajinom in sodobnim dizajnom. Notranjost se razprostira na dveh nadstropjih s funkcionalno in odprto razporeditvijo, poudarjajoč praktičnost, prostornost in svetlost. Vsebuje velike steklene zidove, premium končne obdelave in skrbno izbrano moderno pohištvo, ki ustvarjajo elegantno in estetsko prijetno atmosfero. V pritličju je odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter se odpira na kriti teraso z letno kuhinjo. Prav tako je tu wellness zona s savno, hidromasažno kadjo, tušem in straniščem za goste. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter pralnica, hodnik in terasa. Urejeno in ograjeno dvorišče je oblikovano z poudarkom na ambientu in hortikulturi, ponuja bazen s sončno teraso, ki dopolnjuje celotno harmonijo. Zahvaljujoč lokaciji, razporedu in udobju je ta nepremičnina idealna za mirno družinsko življenje ali kot donosna investicija za turistični najem. Ref: RE-U-40859. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju/agenciji podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, savna, urbanizirano, moderno