Hiša Rabac

Vila, Rabac, 396 m², zemljišče 827 m²
Izjemna vila s spektakularnim razgledom na morje v Rabacu, le 500 metrov od morja! Nedaleč od Rabača in Labina, v majhni primorski vasici, v prodaji je impresivna vila 396 m² na parceli 827 m², ki nudi spektakularen razgled na morje. Postavljena v mirnem okolju, nepremičnina gleda na Učko, mesto Rijeko, Kvarnerske otoke in čisto Jadransko morje, kar zagotavlja resnično očarljiv in edinstven panoramski razgled. Vila izstopa po moderni arhitekturi, zgrajena je iz vrhunskih materialov po najvišjih standardih rezidenčne gradnje. Projekt sledi naravnemu spustu terena in je usmerjen tako, da maksimira razgled na morje ter se skladno vključi v okoliško pokrajino. Interakcija med zunanjimi in notranjimi prostori je ključna značilnost, ki ustvarja brezhibno življenjsko izkušnjo. Razporejena na treh nadstropjih, notranja razporeditev je funkcionalna, zračna in odprtega načrta, z poudarkom na udobju in eleganci. Veliki stekleni zidovi omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo okoliški pejzaž. Visokokakovostno pohištvo in oprema sta skrbno integrirana, kar izboljšuje tako stil kot praktičnost. V kleti se nahaja igralnica, stranišče in dodatna prostorija, ki jo je mogoče prilagoditi kot wellness območje, pisarno ali spalnico. V pritličju, prostor odprtega koncepta združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Na tem nadstropju je prav tako spalnica s svojo kopalnico, gostinsko stranišče in pralnica. Na prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom na teraso. Obkroženo dvorišče je urejeno s travnatimi površinami in avtohtonimi rastlinami, kar zagotavlja zasebnost in mir. Bazen s prostorom za sončenje in poletno kuhinjo dopolnjuje zunanji prostor. Nepremičnina vključuje parkirno mesto za več kot štiri vozila in je opremljena z Wallbox polnilnikom za električna vozila. Ta čudovito oblikovana vila predstavlja idealno priložnost tako za udobno družinsko življenje kot za vlaganje v turistično nastanitev. Cena znaša 1 700 000 eur + DDV. Ref: RE-U-40499 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (pribl. 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, urbanizirano, moderno