Dom Rabac

Vila, Rabac, 396 m², pozemok 827 m²
Výnimočný vila so spektakulárnym výhľadom na more v Rabaci, len 500 metrov od mora! Nedaleko od Rabača a Labina, v malom pobrežnom dedine, na predaj je impozantná vila o rozlohe 396 m² na pozemku o rozlohe 827 m², ktorá ponúka spektakulárny výhľad na more. Umiestnená v pokojnom prostredí, nehnuteľnosť sa pozerá na Učku, mesto Rijeku, Kvarnerské ostrovy a čisté Jadranské more, poskytujúc skutočne očarujúci a jedinečný panoramatický výhľad. Vila vyniká modernou architektúrou, je postavená z špičkových materiálov podľa najvyšších štandardov rezidenčnej výstavby. Projekt sleduje prirodzený sklon terénu a je orientovaný tak, aby maximalizoval výhľad na more a harmonicky sa zapojil do okolia. Interakcia medzi vonkajšími a vnútornými priestormi je kľúčovým prvkom, vytvárajúc dokonalý životný zážitok. Rozložená na tri poschodia, vnútorné usporiadanie je funkčné, priestranné a otvoreného plánu, s dôrazom na pohodlie a eleganciu. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a zvýrazňujú okolitú krajinu. Vysokokvalitný nábytok a vybavenie sú starostlivo integrované, zlepšujúc štýl aj praktickosť. V suteréne sa herňa, toaleta a ďalšia miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť ako wellness zóna, kancelária alebo spálňa. V prízemí, priestor otvoreného konceptu kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na tom poschodí sa tiež nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a práčovňa. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Oplotený dvor je upravený trávnatými plochami a pôvodnou vegetáciou, zabezpečujúc súkromie a pokoj. Bazén s priestorom na opaľovanie a letnou kuchyňou dopĺňa vonkajší priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto pre viac ako štyri vozidlá a je vybavená Wallbox nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Táto nádherne navrhná vila predstavuje ideálnu príležitosť ako pre pohodlný rodinný život, tak aj pre investíciu do turistického ubytovania. Cena je 1 700 000 eur + PDV. Ref: RE-U-40499 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 %+PDV na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, urbanizované, moderné