Dom Rabac

Willa, Rabac, 396 m², działka 827 m²
Wyjątkowa willa z spektakularnym widokiem na morze w Rabacu, zaledwie 500 metrów od morza! Niedaleko od Rabača i Labina, w małej nadmorskiej wiosce, na sprzedaż jest imponująca willa o powierzchni 396 m² na działce o powierzchni 827 m², oferująca spektakularny widok na morze. Położona w spokojnym otoczeniu, nieruchomość ma widok na Učku, miasto Rijeka, wyspy Kvarner oraz czyste Morze Adriatyckie, zapewniając naprawdę zachwycający i unikalny panoramiczny widok. Willa wyróżnia się nowoczesną architekturą, została zbudowana z najwyższej jakości materiałów zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Projekt podąża za naturalnym spadkiem terenu i jest skierowany tak, aby maksymalizować widok na morze i harmonijnie wpasować się w otaczający krajobraz. Interakcja między przestrzeniami zewnętrznymi i wewnętrznymi jest kluczową cechą, tworząc nieskazitelne doświadczenie życia. Rozłożona na trzech piętrach, wewnętrzny układ jest funkcjonalny, przewiewny i otwartego planu, z naciskiem na komfort i elegancję. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i podkreślają otaczający pejzaż. Wysokiej jakości meble i wyposażenie zostały starannie zintegrowane, podnosząc zarówno styl, jak i praktyczność. W piwnicy znajduje się pokój zabaw, toaleta i dodatkowe pomieszczenie, które można przystosować jako strefę wellness, biuro lub sypialnię. Na parterze, przestrzeń otwartego konceptu łączy kuchnię, jadalnię i salon. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna i pralnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do tarasu. Ogrodzony podwórze jest zagospodarowane trawiastymi powierzchniami i rodzimą roślinnością, zapewniając prywatność i spokój. Basen z miejscem do opalania i letnią kuchnią dopełnia przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe na ponad cztery pojazdy i jest wyposażona w ładowarkę Wallbox dla pojazdów elektrycznych. Ta pięknie zaprojektowana willa stanowi idealną okazję zarówno dla komfortowego życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Cena wynosi 1 700 000 eur + PDV. Ref: RE-U-40499 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+PDV od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, urbanizowane, nowoczesne