Dům Rabac

Vila, Rabac, 396 m², pozemek 827 m²
Výjimečná vila se spektakulárním výhledem na moře v Rabacu, pouhých 500 metrů od moře! Nedaleko od Rabaca a Labina, v malém pobřežním vesnici, je na prodej impozantní vila o rozloze 396 m² na parcele o rozloze 827 m², která nabízí spektakulární výhled na moře. Umístěná v klidném prostředí, nemovitost má výhled na Učku, město Rijeku, Kvarnerské ostrovy a čisté Jaderské moře, poskytující opravdu okouzlující a jedinečný panoramatický výhled. Vila vyniká moderní architekturou, je postavena z špičkových materiálů podle nejvyšších standardů rezidenční výstavby. Projekt sleduje přirozený sklon terénu a je orientován tak, aby maximalizoval výhled na moře a harmonicky zapadl do okolní krajiny. Interakce mezi venkovními a vnitřními prostory je klíčovým rysem, vytvářejícím dokonalý životní zážitek. Rozprostřená na třech patrech, vnitřní uspořádání je funkční, vzdušné a otevřeného plánu, s důrazem na pohodlí a eleganci. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a zdůrazňují okolní krajinu. Vysoce kvalitní nábytek a vybavení jsou pečlivě integrovány, zlepšující jak styl, tak praktičnost. V suterénu se nachází herna, toaleta a další místnost, kterou lze přizpůsobit jako wellness zónu, kancelář nebo ložnici. V přízemí, prostor s otevřeným konceptem kombinuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Na tomto patře se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a prádelna. Na prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Oplocený dvůr je upraven travnatými plochami a původní vegetací, zajišťuje soukromí a klid. Bazén s prostorem pro slunění a letní kuchyní doplňuje venkovní prostor. Nemovitost zahrnuje parkovací místo pro více než čtyři vozidla a je vybavena Wallbox nabíječkou pro elektrická vozidla. Tato nádherně navržená vila představuje ideální příležitost jak pro pohodlný rodinný život, tak i pro investici do turistického ubytování. Cena činí 1 700 000 eur + DPH. Ref: RE-U-40499 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, urbanizováno, moderní