Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša Nova Veruda, Pula, 250m2
ISTRA, PULA - Čudovita dvoapartma na 200 m od morja! Pula je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal. Le na 200 m od morja in vseh znanih pulskih plaž se nahaja ta čudovita dvoapartma z veliko ograjenim prostorom in zasebnim parkirnim prostorom. Prva etaža je sestavljena iz logge, prostornega hodnika, kuhinje, dnevnega prostora s kaminom, drugega dnevnega prostora, kopalnice ter WC-ja. V drugi etaži so tri sobe, od katerih ima vsaka izhod na teraso in kopalnico. V okviru ograjenega prostora se nahajata steklarna, parkirni prostor, garaža, kletni prostor in velik vrt. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in je odlična priložnost za selitev ali kot možnost za adaptacijo in prihodnje turistične namene. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 160 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 763 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 242 €/m²–3 478 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Podobnost 96 % PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 93 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnost 92 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnost 92 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 90 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 89 % Pula 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

510 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

93670

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 160 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 510 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia