Hiša Pula

Vila, Pula, 109 m², zemljišče 550 m²
Vstopite v ta čudovit nov dom v Loboriki in takoj boste navdušeni nad pozornostjo do podrobnosti ter brezhibnim dizajnom. Z skupno površino 109.00 m2 ima ta hiša tri prostorne spalnice, tri kopalnice, pralnico in prijazno vhodno dvorano. Srce vile je velika in svetla dnevna soba s jedilnim prostorom ter popolnoma opremljeno kuhinjo z visokokakovostnimi BOSCH napravami. Poleg tega ta nepremičnina zasije, ko si ogledate osupljivo lepo pokrito teraso, ki odpira dih jemajoče razglede na čudovit vrt velikosti 559 sq.m. . Tu boste našli bleščeč bazen, idealen za tople poletne dni, ter praktično poletno kuhinjo, ležalnike in zunanji ognjiš za žar. Z obilico prostora za sprostitev, zabavo in sončenje bo ta terasa zagotovo vaš najljubši prostor v hiši. Za maksimalno sprostitev in udobje bazen ponuja tako zračne kot hidromasažne možnosti ter ima vse potrebne zahteve za namestitev toplotne črpalke za ogrevanje bazena in vodno slap. Bazen deluje z visokokakovostno tehniko elektrolize, sistemom Zodiac TRI Expert 18 z Astral Victorias + črpalkami, steklenim filtrom ter odtokom in ventilskim ventilom. Vendar to še ni vse – ta hiša ima tudi osupljiv vrt velikosti 250m2 s posebno travo Arizona, avtomatskim namakanjem v štirih conah in LED osvetlitvijo z 12 zunanjimi lučmi. Celotna nepremičnina je obdana z impresivnim zidom iz kamna kamnoloma, ki nudi popolno zasebnost in varnost. Poleg tega, zahvaljujoč video nadzoru s osmimi kamerami, ki jih je mogoče kadarkoli spremljati prek mobilne aplikacije, bodite prepričani, da je vaš dom vedno zaščiten. Notri so tla vsake sobe pokrite s visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, medtem ko ima vsaka kopalnica talno ogrevanje in ločen termostat. Poleg tega ima vsaka soba ločen klimatski sistem za učinkovito ogrevanje in hlajenje, ki nudi udobje skozi vse leto. Vila je bila dokončana leta 2020 in se uporablja za najem. Ref: RE-AB-LUC2 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Vrt