Hiša Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - Prodamo vilo 675m2
Angelus Nekretnine vam ponujajo v prodajo to vilo ob morju.
LOKACIJA: Na vrhunski lokaciji v Puli, le 300 m od morja in prve plaže, v urbanem pulskem kvartu, se nahaja ta luksuzna stavba poslovne namene, ki jo je mogoče preoblikovati v stanovanjsko zgradbo ali vilo s kopelim.
OPIS: Gre za stavbo na 3 nadstropja (klet, prizemlje in prvi nadstropje), skupne površine 675 m2.
Do sedaj je bila stavba uporabljena v poslovne namene, zato so v prizemlju pisarne pregradene s steklenimi stenami in mavčnimi ploščami ter sanitarni prostor in kuhinja s prostorom za obedovanje.
V kleti so prav tako pisarne in ločen sanitarni prostor ter skladišča, medtem ko je v prvem nadstropju velika pisarna in razstavni prostor za konference in predavanja.
Vsako nadstropje ima tako 225 m2 z dodatnim garažnim prostorom za parkiranje cca.
9 avtomobilov, dodatni zunanji parkirišče ter različna skladišča skupne površine 80 m2.
Celoten kompleks se nahaja na zemljišču velikosti 1120 m2.
Posebnost te nepremičnine je v tem, da je trenutno dodeljena poslovni nameni v mešani coni, vendar jo je mogoče preoblikovati in uporabljati kot stanovanjsko enoto z možnostjo izgradnje bazena, za kar že obstaja projekt.
Prav tako je vsako nadstropje pri načrtovanju zasnovano tako, da je do njega mogoče dostopati neodvisno.
Obstaja možnost dviga še enega nadstropja v skladu s prostorskim načrtom.
St
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
630 000 € · 629 m²
1 002 €/m²
Podobnost 78 %
PULA
830 000 € · 673 m²
1 233 €/m²
Podobnost 76 %
PULA
1 556 300 € · 735 m²
2 117 €/m²
Podobnost 74 %
Pula
1 225 000 € · 810 m²
1 512 €/m²
Podobnost 71 %
PULA
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnost 70 %
PULA
1 225 000 € · 733 m²
1 671 €/m²
Podobnost 68 %
PULA
1 390 000 € · 525 m²
2 648 €/m²
Podobnost 66 %
PULA
1 090 000 € · 500 m²
2 180 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 3 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 675 m²
- Velikost zemljišča
- 1 120 m²
- Sobe
- 15
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2006
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 347091
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 5 185 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 675 m² · Velikost zemljišča: 1 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 15
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Angelus Nekretnine – 3 500 000 €; DUX Nekretnine – 3 500 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
