Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 192 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 725 000 € 3 776 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Kaštanjer, hiša z dvema apartmajema #naprodaj
Na prodaj je samostojna hiša površine 192 m2, ki se nahaja v mirnem delu Pule, v naselju Kaštanjer. Hiša stoji na robu parcele velikosti 300 m2, kar nudi dovolj prostora za udobno življenje in različne aktivnosti na prostem. Hiša izstopa z dobro lokacijo in izjemno ugodno orientacijo proti jugu in vzhodu, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan ter prijetno in sončno atmosfero v vseh prostorih. Sestavljena je iz dveh ločenih stanovanj. Vsako stanovanje ima 96 m2 in sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor z izhodom na veliko teraso, dve udobni spalnici, kuhinjo s jedilnico ter kopalnico. V zadnjem času je bila hiša tudi energetsko obnovljena. Vgrajena so nova PVC okna in demit fasada kot toplotna izolacija. Dodatno vrednost tej nepremičnini dajejo balkon, terasa in dvorišče, ki lastnikom omogočajo uživanje na prostem v zasebnosti svojega doma. Na voljo je tudi parkirišče, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Lokacija v Kaštanjerju je znana po svoji mirnosti, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih storitev, vključno s trgovinami, šolami in prometnimi povezavami. Bližina centra Pule to nepremičnino naredi odlično izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med urbanim življenjem in zasebnostjo. Ta hiša predstavlja idealno priložnost za življenje v mirnem okolju, pa tudi kot dolgoročna investicija. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 776 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 179 €/m²
Razlika od mediane +18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 345 €/m²–3 706 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
725 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
192 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
326208

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 3 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje