Hiša Pula

Pula, hiša 100 m od Arene. Dve terasi, dvorišče - PRILOŽNOST!
Pula, hiša z velikim investicijskim potencialom 100 m od Arene, z dvema terasama in vrtomNa prodajo je hiša v nizu BRP cca 130 m² / NKP cca 105 m², postavljena na mirni in atraktivni lokaciji v starem delu Pule, le nekaj minut hoje od Arene in morja. Ta nepremičnina združuje avtentičen čar življenja v središču mesta s praktičnostjo vsakodnevnega urbanega funkcioniranja ter predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot za investicijo v najem.Kuša se sestavlja iz pritličja in kata, medtem ko se mansarda lahko uporablja kot dodatni shranjevalni prostor.V pritličju, površine cca 80 m² BRP (okoli 64 m² NKP), se nahaja vhodni hodnik, kopalnica, dnevna soba z izhodom v dvorišče, kuhinja s jedilnico ter delovna soba (ki jo z minimalnim posegom lahko preoblikujete v spalnico). Kamenski zidovi in klasična razporeditev prostorov dajejo prostoru toplino in značaj, tipičen za staromestne hiše.Poudarjamo, da se z zunanjim stopnicam dostopa do kata hiše (trenutno ni notranjih stopnic), kjer sta dve udobni spalnici ter velik balkon (cca 20 m²) usmerjen na zahodno stran. Balkonski prostor je zaščiten pred mestnim vrvežem in nudi popoln mir ter zasebnost skozi ves dan — idealno mesto za sprostitev, pitje jutranje kave ali sprehod z pogledom po strehah starega mesta. Obstoj zunanjega stopnišča omogoča popolnoma neodvisno uporabo dveh nadstropij — rešitev, idealna za oblikovanje ločenih stanovanjskih enot in povečanje prihodkovnega potenciala, vendar je za to možnost potrebno zgraditi kopalnico v katu (kopalnica je le v pritličju). Poleg velikega balkona, poseben ambient ustvarja majhno dvorišče, urejeno z mediteransko rastlinjem, v katerem raste smokva in šipak, z zidanim žarom. Tukaj je tudi shramba z dodatnim manjšim balkonom, kar hiši daje še eno kakovostno zunanjo površino za bivanje in uporabo. Hiša je delno obnovljena