Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 790 000 € 3 950 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, okolica, Moderna vila 450 m od morja s pogledom na Brionske otoke
Na prodaj so tri identične vile, ki bodo postavljene na zemljiščih površine 597 m², 618 m² in 541 m². Gradnja vil bo začela spomladi 2025. leta, prihodnji lastniki bodo imeli priložnost sodelovati pri izbiri materialov, s čimer bodo dodatno personalizirali svoj novi dom.Vsa vila bo imela skupno površino 200 m² (180 m² neto) in bo zasnovana za udobno in praktično življenje. V pritličju bo dnevna soba s jedilnico in odprto kuhinjo, spalnica, kopalnica ter shramba. V nadstropju bodo tri spalnice, od katerih bo ena imela zasebno kopalnico, medtem ko bosta preostali dve delili dodatno kopalnico. Vse sobe bodo imele izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje in Brijunsko otočje.Občutek zasebnosti vsake vile bo vključeval tudi bazen velikosti 8×4 metra s toplo in slano vodo. Parkirišče za vozila bo zagotovljeno znotraj posesti. Za ogrevanje in hlajenje je predvidena namestitev vrhunske opreme na toplotno črpalko, ki bo zagotovila energetsko učinkovitost in udobno temperaturo skozi celo leto.Vile bodo na atraktivni lokaciji, le 450 metrov od morja, v bližini večjih mest, kot so Pula (10 km), Vodnjan (5 km) in Rovinj (30 km). Nacionalni park Brijuni, znan po svoji naravni lepoti, bo v neposredni bližini, kar nudi edinstveno priložnost za uživanje v naravnih lepotah Istre.Za več informacij o tem projektu nas prosimo kontaktirajte in si zagotovite svoj sanjski dom.Cena se nanaša na posamezno vilo z vključenim DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 855 €/m²
Razlika od mediane +38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 410 €/m²–3 491 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
597 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
303547

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 597 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje