Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 125 000 € 1 563 €/m²

Opis nepremičnine

Stara hiša z vrtom za prenovo, možnost gradnje 2 nadstropij!
NOVO V PONUDBI ! SAMO V AGENCIJI IMMOBILIA ! Ponujamo staro kamnito enonadstropno hišo v Šijani z dvoriščem v bližini Kauflanda. Hiša ima okoli 80 m2 na parceli od 245 m2 .Hiša se sestavlja iz vhodnega hodnika , 1 kopalnice , dnevnega prostora, ločene kuhinje z jedilnico ter 1 spalnice . Na zadnji strani sta terasa in vrt skupne površine okoli 165 m2. Hišo je potrebno popolnoma adaptirati ali rušiti ter zgraditi novo v obstoječih gabaritih, ker se hiša nahaja v nizu med dvema katnicama.Možnost gradnje je P+2 , enako kot sosednje hiše. Bližina trgovskih centrov , trgovin , osnovne šole Šijana.. REDNO LASTNIŠTVO , BREZ OBREMENITVE !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 750 €/m²

Razlika od mediane -43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 022 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnost 90 %

PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnost 90 %

PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnost 89 %

PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 89 %

PULA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 85 %

PULA 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Podobnost 83 %

PULA 135 000 € · 82 m² 1 646 €/m² Podobnost 82 %

Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 125 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 80 m²
Velikost zemljišča: 245 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 300633

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 1 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 245 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia