Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

10 Sobe 495 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 650 000 € 5 354 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom 200 m do morja, Istra, Pula
Pula, obmorsko mesto na konici hrvaškega istrskega polotoka, je znano po zaščitenem pristanišču, obali, obdani s plažami, in rimskih ruševinah. Naseljen v prazgodovini in cenjen zaradi svoje strateške lege je bil Pulj večkrat okupiran, uničen in ponovno zgrajen. Rimljani, Ostrogoti in Benečani ter zavezniške sile v drugi svetovni vojni so vsak zase upravljali mesto Prva vrsta do morja z odprtim pogledom na morje. Vila je arhitekturno lepo razporejena v treh etažah, vsi prostori pa so sončni in zastekljeni. Z bivalno površino 495 m2 na zemljišču površine 720 m2 Vila se ponaša s kakovostno gradnjo z uporabo vrhunskih materialov, vsako nadstropje pa je prostorno stanovanje. Dodatek k luksuznemu doživetju je 35 m2 velik bazen s slano vodo, popoln za sprostitev in rekreacijo. Tudi okolica vile je skrbno urejena in vzdrževana, kar zagotavlja umirjeno in slikovito okolje. Poleg tega zasnova vile upošteva udobje in priročnost stanovalcev, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo. Odlična lokacija vile je bila izbrana z največjim premislekom o zasebnosti, kar zagotavlja, da lahko lastniki uživajo v svojem prostoru brez kakršnih koli motenj. Nepremičnina ima tudi garažo in pet parkirnih mest, ki zagotavljajo dovolj prostora za več vozil. Ta funkcija koristi predvsem družinam ali posameznikom, ki imajo več avtomobilov ali pogosto gostijo goste. Garaža in parkirna mesta nudijo dodatno varnost, saj ščitijo vozila pred vremenskimi vplivi, krajo in vandalizmom. Šifra objekta: ALG-1793 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 354 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 486 €/m²
Razlika od mediane +115,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 963 €/m²–2 953 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 475 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
2 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
495 m²
Velikost zemljišča
720 m²
Sobe
10
Spalnice
9
Kopalnice
5
Stranišča
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Oddaljenost od centra
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2019
Bazen
Da
ID oglasa
286191

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 650 000 € · Cena na m²: 5 354 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 495 m² · Velikost zemljišča: 720 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 9 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje