Hiša Pula

Opis nepremičnine

Prodaja hiša, Pula, Istra
Prodaja se družinska enonadstropna hiša, v srednjem delu z visokim podstrešjem, skupno 215 m2 na zemljišču velikosti 999 m2. Hiša v prizemlju ima hodnik, pisarno, veliko garderobo, spalnico, kopalnico, velik dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, predprostor proti poletni kuhinji, majhen podkrovlje, klet s pečnico, sobo za goste, kopalnico, zunanji WC in prostrane terase okoli celotnega prizemlja. Visoko podstrešje je povezano s stopnicami iz dnevnega prostora, kjer se pride na galerijo, iz katere se vstopi v dve otroški sobi in veliko kopalnico z jacuzzijem, ena otroška soba pa ima tudi malo teraso. Fasada je termoizolirana, kakovostna PVC stolarija z aluminijskimi okni, tla v hiši so kakovostna keramika, kamen in parket. Del mesta Veli vrh, na cesti proti Valbandonu in Fažanom, na mirni lokaciji v slepi ulici, malo oddaljeno od glavnih prometnic, blizu Arene (center) in največje mestne plaže (Hidro baza), ter Valbandona, približno 3–4 minute z avtom in čudovitega Fažana, približno 10 minut vožnje. Centralno ogrevanje na plinski bojler, hlajenje s petimi klimatskimi napravami. Glede na dolžino gradbene parcele obstaja možnost nadgradnje apartmajev ali bazena z vsemi pripadajočimi objekti. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v višini 3 % povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 835 €/m²

Razlika od mediane -36,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 134 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnost 98 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 98 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobnost 98 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnost 93 % Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobnost 93 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 075 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

215 m²

Velikost zemljišča

999 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

199247

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 999 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia