Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša Centar, Pula, 190m2
Družinska hiša z dvema trosobnima stanoma in pomožnim objektom, kjer je urejen še en enosobni stan (soba, dnevna soba, kuhinja brez kopalnice) in shrambo, vse v središču Pule neposredno blizu Arene. Hiša je katnica, ki v pritličju ponuja trosobni stan s dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in kopalnico. Stan v pritličju uporablja del dvorišča kot teraso. Z zunanjimi stopnicami se pride na 1. nadstropje, kjer se razteza drugi stan s 3 spalnicami in kopalnico, medtem ko kuhinja, jedilnica in dnevna soba tvorijo en skupni prostor, iz katerega se izstopi na udobno teraso. Vgrajena je lesena stolarija, stanovi so vseljivi, čeprav bi jih po današnjih kriterijih bilo treba obnoviti. Hiša je priključena na mestni plin in odvod odpadnih vod. Največja prednost nepremičnine je sama lokacija v mirni ulici, a hkrati v središču mesta, s posestvom, ki lahko ponudi tudi drugačne vsebine, zato je primerna za družinsko življenje ali vse bolj priljubljen turistični najem, kjer je vprašanje urejenega prostora za parkiranje izredno pomembno, ko gre za središče mesta. ERNA RADIĆANIN Vodja pisarne Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 474 €/m²

Razlika od mediane -31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 279 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnost 90 % PULA 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 90 % PULA 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Podobnost 90 % PULA 415 000 € · 177 m² 2 345 €/m² Podobnost 88 % PULA 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Podobnost 87 % Pula 571 000 € · 200 m² 2 855 €/m² Podobnost 85 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobnost 85 % PULA 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

127980

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia