Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 352 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 400 000 € 6 818 €/m²

Opis nepremičnine

Fantastična prostorna vila s panoramskim pogledom na morje in Brione
Istra, okolica Pule Nedaleko od mesta Pula in čudovitih Brijunov na zemljišču površine 1363m2 se je postavila ta fantastična vila sodobne gradnje impresivne površine 352m2. "Vila pod oznako 3" bo imela prostoren dnevni prostor, 4 sobe, 3 kopalnice s straniščem, savno, gostinsko stranišče, dodatno tuš v sobi savne, pralnico. V pritličju bo dnevni prostor s kuhinjo, ki izhaja na prostorno nataknjeno teraso z loungeom in vrtom, 1 spalno sobo, kopalnico, savno, gostinsko stranišče in pralnico. V prvem nadstropju so 3 spalnice, 2 kopalnici ter velika nataknjena terasa z loungeom. Iz master sobe izhaja v vrt. Z terase se ponuja panoramski razgled na Nacionalni park Brijuni, morje, vinograde in oljčne nasade. V vrtu vile bo bazen s sončno teraso. V zadnjem delu zemljišča sta predvideni dva parkirna mesta. Raven opremljenosti vile bo na visoki ravni. Ta projekt gradi ugledni investitor, ki ponuja ogled svojih zgrajenih objektov, da se bodoči lastniki lahko prepričajo o visokem nivoju, ki ga njegovi objekti nudijo. Dela so že začeta, pričakovani zaključek vseh del pa je predviden v letu 2024. godine. V tej fazi je ciljana končna cena zagotovo ugodnejša, zato se bodoči kupec lahko vključi v pogajanja o financiranju tega projekta in dogovoru končne cene. Hedonična sproščujoča lokacija naredi ta projekt idealen za vaš bodoči popoln počitniški dom na odlični lokaciji s čudovitim razgledom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 818 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 462 €/m²
Razlika od mediane +177,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 988 €/m²–2 813 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 760 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
2 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
352 m²
Velikost zemljišča
1 363 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
101949

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 352 m² · Velikost zemljišča: 1 363 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje