Hiša Poreč

Vila, Poreč, 172 m², zemljišče 778 m²
POREC - Sredozemska hiša s kopališčem, 5 km od morja! Stambena površina: 172 m2 Velikost parcele: 778 m2 Elegantna istrska vila blizu Poreča - mirno bivanje in investicijska priložnost Nahaja se blizu zgodovinskega obmorskega mesta Poreč, ta čudovita hiša v sredozemskem slogu s kopališčem ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in pristnega istrskega šarma, le 5 km od morja. Poreč je ena najbolj privlačnih destinacij na hrvaški obali, znana po kristalno čistem morju, dobro vzdrževanih plažah, borovih in hrastovih gozdovih ter bogati kulturni dediščini. Je živahno obalno mesto, ki združuje tradicijo s sodobnim življenjskim slogom, kar ga naredi idealnega tako za bivanje kot za turistične investicije. Prostorna dvonadstropna hiša s brezčasnim dizajnom Postavljena na urejeni parceli velikosti 778 m2, ta 172 m2 hiša je zasnovana kot enotna stanovanjska enota, razporejena po dveh nadstropjih, z funkcionalno razporeditvijo in visokokakovostno gradnjo. Tla podstrešje: - Odprti dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - Dostop do pokrite terase, popolne za obedovanje na prostem - Ena spalnica s privatno kopalnico - Gostinski stranišče in tehnična soba Prvo nadstropje: - Dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico - Privatne terase za dodatno udobje in sprostitev Hiša ima brezčasno sredozemsko arhitekturo, delno zaključeno v kamnu, in se naravno vklopi v okolico. Zasebno zunanje območje s kopališčem Dvorišče je popolnoma ograjeno in lepo urejeno, ponuja: - Kopališče s sončno površino - Zeleno okolje za sprostitev in zasebnost Mirna lokacija blizu morja Lokacija nudi: - Mirno vzdušje majhne istrske vasice - Zasebnost in pobeg od hrupa - Enostaven dostop do plaž, restavracij in vseh storitev v Poreču Idealno za bivanje ali investicijo Zahvaljujoč lokaciji, razporeditvi in udobju je ta nepremičnina popolna za: - Družinsko bivanje - Počitniško hišo blizu morja - Investicijo v turistične najeme Dodatne informacije Cena se nanaša na dokončano nepremičnino brez pohištva, kar omogoča bodočemu lastniku, da notranjost opremi in pohobi po osebnih željah. Ref: RE-U-47088Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarja, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Urbanizirano, Moderno