Hiša Poreč

Vila, Poreč, 168 m², zemljišče 381 m²
POREČ – Visokokakovostna moderna polsamostojna vila, le 1,800 m od morja! V mirnem okolju blizu središča Poreča, le 1,800 metrov od urejenih plaž, se nahaja ta visokokakovostna moderna polsamostojna vila, ki je trenutno v gradnji. Vila nudi 168.85 m² neto bivalne površine, strešno teraso velikosti 66.71 m², pokrito teraso velikosti 16.8 m², dve pokriti parkirni mesti ter prostorno urejeno vrtno površino 381 m². V pritličju so vhodni hodnik, prostorna kuhinja s jedilnim prostorom, odprto zasnovan dnevni prostor, kopalnica in shramba. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, preostali dve pa si delita skupno kopalnico. Notranje stopnice vodijo na strešno teraso, ki je opremljena z instalacijami za jacuzzi in poletno kuhinjo ter nudi odprt in očarljiv razgled na okoliško naravno pokrajino. Na urejenem zemljišču je bazen s površino 24.5 m². Vrt bo hortikulturno zasnovan v harmoniji z naravnim okoljem, zagotavljal zasebnost in mirno vzdušje. Nekdanja nepremičnina bo zelo funkcionalna in opremljena z najnovejšimi tehnološkimi rešitvami, vključno s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, hlajenjem preko klimatskih naprav, ogrevanjem vode preko toplotne črpalke, sončnimi paneli na strehi parkirišča, polnilnico za električna vozila, aluminijskimi zunanjimi okni s trojno zasteklitvijo ter seizmičnim temeljnim sistemom “cushion”. Vila se prodaja na podlagi ključ v roke. Z dodatnim doplačilom kupcu ponujamo možnost popolne notranje opreme po predpripravljeni vizualizaciji in oblikovalskem konceptu. Zaradi visokega standarda gradnje in opreme ta nepremičnina izpolnjuje pričakovanja najbolj zahtevnih kupcev ter ima potencial za petzvezdično kategorizacijo, kar jo naredi odlično investicijsko priložnost v luksuznem turizmu. Ref: RE-U-45052Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeta, Moderna