Na predaj · Poreč · Istarska
Vila, Poreč, 302 m², zemljišče 1.340 m²
Edinstvena posest v senci Istre: Dve vili blizu Poreča, prenovljeni leta 2019, s kopelim in brezčasnim čarom
V zelenem objemu valovitih hribov Istre, kjer Jadransko morje šepeta skrivnosti starim kamnom, stoji nepremičnina redke dvojnosti – par vil blizu Poreča, ki združujeta duhove preteklosti s sijajem sodobnosti.
Prenovljeni leta 2019, te luksuzne vile v Poreču prikličejo duh minule dobe, njihova glavna hiša izhaja iz skrbnega oživljanja stare istrske kamnite hiše, medtem ko dodatna vila izhaja na novo, kot dokaz brezhibne inovacije.
Obsega velikodušnih 302 kvadratnih metrov na skritem zemljišču velikosti 1,340 kvadratnih metrov, ta istrska počitniška hiša s kopelim ne obljublja le zavetje, temveč simfonijo udobja in skrivnosti.
Do tega zatočišča prispete skozi električno vrata, ki se odpirajo kot zavesa na velikem oderu, razkrivajoč zaprto dvorišče, kjer prevladuje popolna zasebnost.
Med vilama se nahaja neskončni bazen velikosti 36 kvadratnih metrov, njegova voda je prečiščena z napredno elektrolizo – kristalna oaza za lenobne poletne dni.
Ob njem sta dvojni garaži in obilno parkirnih mest, ki zagotavljata, da je vsak prihod brez napora, odhod pa nevoljen.
Zagonetka razširitve: Potencial razgleda na morje
Vendar pa tu leži vznemirljiva skrivnost za izbranega vlagatelja: zemljišče skriva neizkoriščen potencial, ki omogoča gradnjo še ene strukture z neometanim razgledom na morje.
Predstavljajte si tretjo vilo v Istri s pogledom na azurno prostranstvo, ki to investicijsko B&B nepremičnino v Poreču spremeni v imperij obalne elegance.
Takšna je privlačnost te prenovljene hrvaške vile – vedno prinaša nova poglavja v svoji zgodbi.
Glavna vila: Labirint razkošja in dediščine
Ko prestopite prag glavne vile, dvoetažnega objekta šepetnih zgodb, vas pozdravi vabljiva vhodna dvorana, ki vodi v veličasten odprti kuhinjski prostor.
Popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, se razprostira na teraso ob bazenu, kjer se pod istrskim soncem odvijajo obroki na prostem.
Sosednja, obsežna dnevna soba se razkrije kot prizor iz pozabljenega spomina – okrašena s ročno izdelanim železnim delom Dauby na vratih in oknih, pristnim pohištvom iz obdobja, ki nosi patino časa, ter po meri izdelanimi ploščicami iz staranega kovinskega in brušenega brona.
Vsak detajl, od obokih vrat do sklepnih stropov, govori o obrtni preobrazbi v tej tradicionalni istrski prenovi hiše.
V pritličju se nahaja mirna spalna suita, opremljena s svojo kopalnico, zasebni sveti prostor za počitek.
S elegantnimi stopnicami se povzpnite v prvi nadstropje, kjer vas čakajo še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico – dvojica z zasebnimi terasami, ki okvirijo panoramske poglede na zeleno okolico posesti.
V tej luksuzni vilni z bazenom blizu Poreča sta samota in veličastnost v harmoničnem sožitju.
Pomožna vila: Kompaktna eleganca v simbiozi
Čez dvorišče manjša vila odseva svojega starejšega brata v prefinjeni državi: svetla dnevna soba se prepleta z izvrstno kuhinjo, idealno za intimna srečanja ali pripravo gurmanskih dobrot.
V prostoru prevladuje velika glavno spalnica, obdana s svojo kopalnico iz marmorja in pare, dopolnjena z dodatno kopalnico za neomajno udobje.
Tukaj, v tem kompaktni hrvaški počitniški najemni dragulju, vsak kotiček sodeluje pri dvigu bivanja.
Zunanje sanjarije in sezonska očarljivost
Izven zidov vil se razprostirajo terasirane površine, ki vabijo k jutranjemu ritualu zajtrka
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Poreč
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 999 000 € · Cena na m²: 3 308 €/m²
Bivalna površina: 302 m² · Velikost zemljišča: 1 340 m²
Spalnice: 5 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia