Hiša Poreč

Vila, Poreč, 215 m², zemljišče 485 m²
Luksuzna polsamostojna vila s kopelim in morskim razgledom v Poreču – 500 metrov od plaže Ta luksuzna polsamostojna vila se nahaja v mirnem stanovanjskem območju Poreča, le 500 metrov od prvih čudovitih plaž. Vila ponuja popolno združitev sodobnega oblikovanja, udobja in osupljivega razgleda na morje, kar jo naredi idealno izbiro za luksuzno bivanje ali kot visokodohodna najemna naložba. Značilnosti in razporeditev vile: - Velikost parcele: 485 m² - Velikost vile: 215 m², razporejenih na treh nadstropjih - Prizemlje: - Vhodni hodnik - Prostran odprti dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - Gostinski stranišče, pralnica in shramba - Velika steklena okna po celotnem dnevnem in jedilnem prostoru, ki omogočajo obilno naravno svetlobo - Prvo nadstropje: - Dve veliki spalnici, vsaka s svojo luksuzno kopalnico en-suite - Podstrešje: - Glavna spalnica s privatno kopalnico - Čudovita terasa z panoramskim razgledom na morje - Zunanjost: - Velika pokrita terasa, ki vodi do čudovito urejenega vrta - Zasebni bazen in sončna terasa, popolna za sprostitev v vročih poletnih dneh Visokokakovostne značilnosti in zaključki: - Ogrevanje in hlajenje: talno ogrevanje in klimatska naprava po celotni površini - Tla: visokokakovostni parket ali keramika, s možnostjo izbire za kupca - Popolnoma opremljena in umeščena: vila bo prodana popolnoma umeščena in opremljena, pripravljena za takojšnjo vselitev Privlačna lokacija in investicijska priložnost: - Nahaja se le kratek razdalja od plaže in središča Poreča, ta vila ponuja vrhunsko lokacijo tako za stalno bivanje kot za počitniške najeme. - Rok dokončanja: junij 2025 - Idealna za: osebno uporabo, počitniške počitnice ali kot investicijska nepremičnina za turistične najeme Z ekskluzivnim dizajnom, prostornimi bivalnimi prostori in izjemno lokacijo je ta vila popolno mesto za uživanje v sredozemskem načinu življenja v Poreču. Ref: RE-U-38047Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: shranjevanje, talno ogrevanje, pripojeno, urbanizirano, moderno