Hiša Poreč

Vila, Poreč, 204 m², zemljišče 296 m²
Nova vila v gradnji v Poreču bo pripravljena konec leta 2024, gradnja se bo začela septembra 2023. Vila uživa čudovit oddaljen razgled na morje, saj se nahaja 10 km od morja. Skupna površina je 204 m². Zemljišče je 296 m². V pritličju je pokrit vhod, vhodni hodnik, stranišče, kuhinja, dnevna soba, spalnica s pripadajočo kopalnico, v dodatku pa pokrita terasa s poletno kuhinjo in shrambo. V prvem nadstropju je vhodni hodnik, tri spalnice, kopalnice, shrambe in dve terasi, od katerih je ena pokrita. Gradnja bo izvedena s termoblockom, z ustrezno toplotno izolacijo, končnim ETICS sistemom, majhnim delom končne kamnite obloge, v skladu z izračunom toplotne stabilnosti. Zunanja tesarija stavbe bo iz PVC tesarije, okna z dvojno izolacijsko steklo, napolnjeno z gasom, z zaščito pred soncem v obliki rolet. Vila bo imela talno ogrevanje in klimatsko napravo. Na voljo sta dva parkirna mesta in bazen velikosti 28 m². v vrtu. Zaradi bližine vseh storitev je ta nepremičnina idealna za najem v turizmu, pa tudi za družinsko življenje. Ref: RE-U-21902 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeta