Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Kamnita vila na hribu s pogledom na morje, Poreč, Istra
Prodajamo čudovito kamnito vilo, postavljeno na slikovitem griču v neposredni bližini Višnjana.
Vila se nahaja v mirnem naselju, le 3 km od centra Višnjana, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh storitev – trgovine, pošte, banke, kot tudi številnih znanih istarskih restavracij in agroturizmov.
Dodatno prednost predstavlja odlično prometno povezavo zahvaljujoč bližini avtoceste Istarski Y, ki omogoča hitre prihodke iz smeri Poreč, Pula, Rijeka in preostale Istre.
Z nadstropja vile se razprostira čudovit razgled na morje!
Vila ima 165 m2 bivalne površine, razporejene na pritličje in nadstropje, in je postavljena na urejenem zemljišču velikosti 865 m2.
V pritličju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, dve spalnici – od katerih ima ena lastno teraso – ter kopalnica.
Iz dnevnega prostora se izstopi na tlakovan teraso in sončno ležišče ob bazenu.
Bazen velikosti 40 m2 je opremljen toplotno črpalko za ogrevanje ter nudi idealen prostor za sprostitev v toplih dneh.
V nadstropju je hodnik, dve prostorni spalnici z lastnima kopalicama ter balkon z odprtim razgledom na morje.
Na dvorišču je postavljena nataknjen nadstrešek za dva avtomobila, celotno okolje pa je skrbno urejeno in okrašeno mediteransko rastlinjem.
Dvor je v celoti ograjen kamnitim zidom in visokimi grmi lovor-višnje, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Vila je opremljena talnim ogrevanjem na elektriko (inštalacije iz 2022.), klimatsko napravo v vseh prostorih, medtem ko se v dnevnem prostoru nahaja klasičen odprti kamin, ki nudi dodatno toploto in prijetno atmosfero v hladnejših dneh.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
780 000 € · 165 m²
4 727 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
799 000 € · 161 m²
4 963 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 165 m²
- Velikost zemljišča
- 865 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 310161
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 3 394 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 865 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Europartner – 560 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 560 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
