Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Poreč, okolica Baderne, samostojna istrska hiša
V neposredni bližini Baderne se je postavila avtohtona samostojna istarska hiša površine 220 m2, na zemljišču od 780 m2. Hiša ima ločeno dvorišče in vhod z obeh strani, kar jo naredi idealno nepremičnino za turistični najem, saj lahko ima dve bivalni enoti, vsaka s svojim bazenom, ker je okolica dovolj prostorna. Alternativno, po temeljiti prenovi, se lahko preoblikuje v moderno samostojno vilo. Priključki elektrike in vode so v hiši, kanalizacijska mreža pa poteka takoj do same hiše. Idealna mikrolokacija, ki nudi zasebnost ter zelo mirno okolje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 109 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²

Razlika od mediane -70,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 705 €/m²–4 950 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 100 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 100 % POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % Poreč 680 000 € · 210 m² 3 238 €/m² Podobnost 96 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 95 % POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 95 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

790 m²

Sobe

6

ID oglasa

274815

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 1 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 790 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia