Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 159 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 667 500 € 4 198 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - novozgrajena hiša z bazenom
ISTRA, POREČ - Novoizgrajena hiša s bazenom Obdan s prijetno mediteransko podnebje, postavljen v srcu zahodne istrske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja iz 58 naselij. S identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in prave gostoljubivosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Uskladitev starodavnega jedra, ki je spomenik kulture z enim od najbolj znanih istrskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki je na UNESCO-jevem seznamu svetovne dediščine, ter najbolj urejenih in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih izkušenj. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek pa v različnih področjih večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Nedalje od mesta Poreč, v bližini vseh vsebin, potrebnih za celovito bivanje, je v prodaji novoizgrajena hiša s bazenom. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobnost, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša brezčasne arhitekture, delno obdana s kamnom in rustikalnimi škrinami, je zasnovana kot ena bivalna enota, ki se razteza na dve etaži; prizemlje in nadstropje. Prizemlje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, spalnico z lastno kopalnico, gostinsko stranišče in tehnično prostorijo. Nadstropje sestavlja dve spalnici z lastnima kopalicama. Ena spalnica ima izhod na balkon, od koder se razprostira pogled na morje in okolico. Zunanjost je okoljsko in hortikulturno urejena ter ograjena in vsebuje bazen površine 32 m² s sončnim prostorom in parkirnimi mesti. Lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi za uspešen turistični najem. Cenjeni klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 198 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 742 €/m²
Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 145 €/m²–4 217 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 994 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
667 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
159 m²
Velikost zemljišča
841 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
233489

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 667 500 € · Cena na m²: 4 198 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 159 m² · Velikost zemljišča: 841 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Tex immobilie – 664 000 €; DUX Nekretnine – 667 500 €; HABITARE d.o.o. – 668 000 €; Concept – 668 000 €; EURO IMMOBILIEN – 668 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje